Weena-zuid 170 3012 NC Rotterdam

€ 205 /m²/jaar

Omschrijving

Kantoorgebouw 'The Core' is gelegen in het meest dynamische deel van het zakencentrum van Rotterdam: het Rotterdam Central District(RCD). Andere vooruitstrevende bedrijven die gevestigd zijn in het RCD zijn onder meer: Unilever, Robeco, Nauta Dutilh, Nationale Nederlanden, Coolblue en Shell. OMA (Office for Metropolitan Architecture) en Ziggo Vodafone zijn ook gevestigd in The Core. Gelegen op de hoek van Weena-Zuid en de Lijnbaan is deze locatie een van de drukst bezochte gebieden van Rotterdam. Verschillende gerenommeerde winkelketens die zich rond de Lijnbaan hebben gevestigd zijn Nike, Tommy Hilfiger, Bershka en Pull & Bear.

Bereikbaarheid
Per auto
Per auto is 'The Core' goed bereikbaar. Vanaf de ring Rotterdam-Noord is onderhavig gebouw bereikbaar via de Schiekade of via Blijdorp. Vanaf de zuidkant via de Maastunneltraverse. Rotterdam The Hague Airport ligt op 15 autominuten afstand.

Per OV
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het Centraal Station, knooppunt van trein-, metro-, tram- en busverbindingen, ligt op nog geen 3 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is circa 1.429 m² kantoorruimte op de 8e verdieping beschikbaar.

Parkeren
Dit object beschikt over een parkeergarage welke wordt geëxploiteerd door Q-park. Huurder dient contractafspraken te maken met deze exploitant. Momenteel is er nog beschikbaarheid om extra parkeerplaatsen te huren in voornoemde garage alsmede in de onder het Kruisplein gelegen parkeergarage.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• twee moderne gerenoveerde entree's;
• 2 liften per bouwdeel;
• nieuwe liftlobby's;
• gerenoveerde dames- en herentoiletgroepen;
• verwarming middels radiatoren, afgewerkt achter omkastingen;
• vernieuwde koelingsinstallatie;
• nieuwe systeemplafonds voorzien van geïntegreerde verlichtingsarmaturen (TL5-HFof LED);
• kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoniebekabeling;
• het huidige inbouwpakket.

Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 205,- per m² per jaar.

Prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Beschikbaar
Per direct.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Tot uiterlijk 31 oktober 2023 middels een onderhuursituatie, langere huurperiode zijn na overleg met de verhuurder bespreekbaar.

Verlengingstermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 205 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
1.429 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, liften en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weena-zuid 170

€ 205 /m²/jaar