Villapark 3 3051 BP Rotterdam

€ 825.000 k.k.

Omschrijving

Voor verkoop bieden wij aan een karakteristieke kantoorvilla van ca. 263 m² met mogelijkheid tot transformatie naar wonen. De kantoorvilla beschikt over een voor- en achtertuin en dakterras, gelegen in een zeer geliefde buurt van Rotterdam. Het kantoorpand bestaat uit een souterrain, begane grond, 1e en 2e verdieping. Het object beschikt over een eigen voortuin en achtertuin met mogelijkheid tot parkeren.

Ligging:
De kantoorruimte is gelegen aan het karakteristieke Villapark, welke nabij Straatweg, Kleiweg en Bergweg ligt.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer zeer goed te noemen.

Auto:
De Ring van Rotterdam met de snelwegen A13, A15, A16 en A20 in enkele autominuten te bereiken.

Kadastraal:
Gemeente Hillegersberg, sectie H nummer 882 groot 236 m2.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Tramhalte lijn 4 & 8, bushalte lijn 174 alsmede treinstation Rotterdam Noord zijn voor de deur gelegen.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein aan de achterzijde.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 263 m² en is als volgt verdeeld:
- begane grond: 81 m² kantoorruimte
- eerste verdieping: 67 m² kantoorruimte
- tweede verdieping: 44 m² kantoorruimte
- souterrain: 71m² bergruimte

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt "as is" opgeleverd in de huidige staat, volledig leeg en ontruimd.

Het object is onder andere voorzien van:
- linoleumvloerbedekking / deels laminaatvloer;
- systeemplafond met verlichting;
- diverse stroompunten;
- keuken;
- C.V. installatie;
- 2 toiletten;
- badkamer;
- zonwering;

Vraagprijs:
€ 825.000,- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Kleiwegkwartier
Artikel 11 Gemengd - 4
De voor 'Gemengd - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor woningen, kantoren en voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals groen, ontsluitingswegen en -paden.

Bijzonderheden:
Transformatie naar wonen mogelijk;
Aangemerkt als toekomstig gemeentelijk monument.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van een kantoorruimte, gelegen aan Villapark 3, 3051 BP Rotterdam.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
19 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909

Oppervlakten

Oppervlakte
263 m²
Perceel
236 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Villapark 3

€ 825.000 k.k.