Westzeedijk 577 597 3024 EL Rotterdam

€ 650.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: Kantoorpand gelegen aan de Westzeedijk 577-597 te Rotterdam

Bieden vanaf € 650.000,- kosten koper

Ligging:
Het pand is gelegen aan de Westzeedijk en van daaruit is er een geweldig uitzicht over de Schiehaven. De Schiehaven is een levendige omgeving die volop in ontwikkeling is en waar momenteel volop nieuwbouw verrijst. Direct voor de deur stopt tramhalte Oostkousdijk. Aan weerszijde van de Westzeedijk liggen goed toegankelijke fietspanden en parkeren kan naast het pand. Scholen, winkels, diverse restaurantjes bevinden zich op loopafstand en zelfs de binnenstad ligt op 10 minuten fietsafstand.

Object info:
Het betref een appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kantoorruimten op de begane grond en eerste, tweede en derde verdieping, kadastraal bekend gemeente Delfshaven, sectie A, complexaanduiding 4553-A, appartementsindex 1.

Totaal 496 m² VVO bestaande uit:
Begane grond en entree : 121 m² VVO
Eerste etage : 125 m² VVO
Tweede etage : 125 m² VVO
Derde etage : 125 m² VVO

Het tijdelijk recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de gemeente Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Delfshaven, sectie A nummer 4551, groot ongeveer 47 centiare met de rechten van erfpachter op de op die grond aanwezige opstallen van een kantoorgebouw op de begane grond en de eerste, tweede en derde verdieping plaatselijk bekend Westzeedijk 577, 587 en 597 te 3024 EL Rotterdam.

Voorzieningen in het pand:
- Sanitair op de verdiepingen
- Airco, split units
- Pantry, eerste etage
- Liftinstallatie
- Brandinstallatie
- Verwarming middels radiatoren

Dataroom:
Er is een digitale dataroom met alle beschikbare documenten (splitsingsakte, kadastrale kaarten, energielabel, concept koopovereenkomst e.a.). Op verzoek kunt u toegang krijgen tot deze dataroom.

Verkoopvoorwaarden:
- Het pand wordt leeg verkocht en "As is"
- Anti-speculatiebeding voor een periode van 7 jaar
- De Vereniging van Eigenaars is nog niet geactiveerd na splitsing. De koper is verplicht de VvE te activeren en te (laten) beheren in overleg met verkoper als eigenaar van appartementsindex 2.
- Verkoopprocessen door woningcorporaties worden uiterst zorgvuldig doorlopen vanwege de publieke functie. Uw bod dient dan ook tenminste gestand te blijven tot de RVB van verkoper in haar vergadering een positief besluit heeft kunnen nemen inzake de voorgenomen verkoop met de beoogde koper.
- Ontbindende voorwaarde: ontbrekende toestemming RvB ten aanzien van de verkoop/koper.

Bezichtigingen:
maandag 6 december van 10.00 tot 11.00 uur en
maandag 13 december van 10.00 tot 11.00 uur.
Bezichtiging alleen mogelijk na inschrijving tot bezichtiging via contact makelaar

Uw Bod:
Biedingen moeten uiterlijk 30 december om 12.00 uur ontvangen zijn.
Biedingen lopen via huisnotaris Govers Spil Notarissen
Biedingen uitgebracht op andere mailadressen of op andere wijze worden niet meegenomen in de biedingen
Biedingen met nader te noemen Meesters worden niet geaccepteerd in het verkoopproces.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
24 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten

Oppervlakte
496 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning en liften

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, snelwegafrit op minder dan 500 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westzeedijk 577 597

€ 650.000 k.k.