Strevelsweg 700 - 210 3083 AS Rotterdam

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Kantoor-/maatschappelijke ruimte gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw Zuid aan de Strevelsweg, recht tegenover het overdekte winkelcentrum Zuidplein te Rotterdam. Het kantoorgebouw is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar.

Ligging en bereikbaarheid
Het Verzamelgebouw Zuid ligt tegenover het winkelcentrum Zuidplein met al haar voorzieningen, zoals openbaar vervoer en de directe aansluiting naar de verkeersruit Rotterdam. De bereikbaarheid per auto is goed. Via de Vaanweg directe aansluiting op snelwegen A15 en A29. De locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer dit vanwege het metrostation “Zuidplein”. Hier is tevens het busstation aanwezig.

Kadastrale aanduiding
Betreft het appartementsrecht, recht gevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de tweede verdieping, plaatselijk bekend als Strevelsweg 700 / 210 te (3083 AS) Rotterdam en bij het kadaster bekend als gemeente Charlois, sectie I, nummer 540, appartementsindex 27, uitmakende het zevenhonderd vierentachtig/honderdduizendste (784/100.000) deel in de gemeenschap bestaande uit de grond met opstallen, staande en gelegen aan de Strevelsweg 700 te Rotterdam, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend als gemeente Charlois, sectie I, nummer 515, groot zevenvijftig are en acht centiare (5.708 vierkante meter).

Indeling
Het object omvat ca. 380 m² kantoor- en/of maatschappelijke ruimte.

Parkeren
Parkeren (betaald) in directe omgeving, eventueel kunnen er vergunningen aangevraagd worden bij de gemeente.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
- representatieve centrale entree met liftinstallaties en trapopgangen op de begane grond;
- zelfstandige entree op de 2e verdieping;
- pantry;
- radiatoren;
- plafondventilatoren;
- aircounits;
- buiten zonwering;
- systeemplafond;
- toilet met wastafel.

Koopsom
€ 425.000,00 kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A+ en is geldig tot 03 mei 2031.

Bestemming
Bij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: ‘Motorstraatgebied‘, vastgesteld bij Raadsbesluit van 30 november 2017.

Op grond van artikel 7.1 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Gemengd-2‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde Archeologie 2‘ en nadere functie-aanduiding ‘detailhandel‘.

De voor ‘Gemengd-2‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. woningen, uitsluitend op de eerste en hoger gelegen verdiepingen;
b. bedrijfsactiviteiten uit categorie 1 en 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten, die als bijlage 3 bij deze regels is gevoegd, uitsluitend op de begane grond, met inachtneming van het bepaalde in lid 7.3.2;
c. kantoren,
d. praktijkruimten;
e. dienstverlening;
f. horeca, uitsluitend op de begane grond;
g. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel” tevens voordetailhandel, uitsluitend op de begane grond;
h. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - 2 tevens voor een zalencentrum, uitsluitend op de begane grond
i. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals erf, groen, ontsluitingswegen en -paden.

Doelgroepen
Het object is uitermate geschikt voor de navolgende doelgroepen / branches:
- tandartsen;
- huisartsen;
- psychologen;
- fysiotherapeuten;
- maatschappelijke/ sociale functies met een balie functie;
- medische (gerelateerde) functies;
- mediabureaus;
- architectenbureaus;
- ontwerpbureaus;
- administratiekantoren;
- assurantiekantoren;
- financiële dienstverleners.

Lasten en beperkingen
Op de kadastrale legger is er een publiekrechtelijke beperkingen opgenomen.

Deze publiekrechtelijke beperking heeft als wettelijke grondslag Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift).

De datum van de inwerkingtreding van de publiekrechtelijke beperking is 25-05-2021.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
380 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A+

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Strevelsweg 700 - 210

€ 425.000 k.k.