1e Middellandstraat 106-B 3021 BH Rotterdam

Mooi en net kantoor, winkel of praktijkruimte recht tegenover tramhalte 1e Middellandstraat.

Het betreft ca. 95 m² verdeeld over de begane grond, entresol en souterrain. Het pand is praktisch en ruimtelijk ingedeeld en heeft een frontbreedte van ca. 3meter.

Oppervlakte/indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de keurige ruimte voorzien van een nette tegelvloer, moderne verlichting diverse Electra punten.

Entresol:
Toegankelijk met een brede witte trap kom je bij de 2 ruimtes. Één van deze ruimtes is voorzien van wateraansluiting met een wasbak en biedt uitzicht op de achtertuin.

Souterrain:
In het souterrain is wederom een kamer met uitzicht op de tuin.
De af te sluiten pantry geeft toegang tot de tuin.

Ligging en bereikbaarheid

Het object ligt circa 2 kilometer ofwel 5 autominuten van de dichtstbijzijnde rijkswegen de A13 (Rotterdam – Den Haag) en de A20 (Hoek van Holland – Gouda). Deze maken onderdeel uit van de ring van Rotterdam. De afstand tot het Rotterdam Centraal is 1,2 kilometer. Daarnaast kan men van tram en bus gebruikmaken. Pal voor het object bevindt zich een tram- en bushalte.

Parkeren

Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving

Opleveringsniveau

De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van o.a.:

- Luxe tegelvloer;
- Binnenplaats;
- Afgewerkte plafonds met diverse verlichtingen
- Toilet;
- Pantry
- Cv-installatie;
- Wasmeubel

Huurcondities

Huurprijs: € 1.650,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: Minimaal 3 tot 5 jaar.

Servicekosten: exclusief servicekosten, G/W/L op naam van huurder.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de 1e Middellandstraat 106 B in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.