Slepersvest 5 3011 MK Rotterdam

TE HUUR
Op de eerste verdieping onder het iconische kubuswoningcomplex zijn nog twee kantoorunits beschikbaar voor verhuur. De locatie is fantastisch, met in de directe omgeving de Oude Haven, Station Blaak, de Markthal en de weekmarkt. De twee kantoorunits grenzen aan een gemeenschappelijke entreehal, waardoor ze desgewenst ook uitstekend gezamenlijk te gebruiken zijn.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, zowel met de auto als het openbaar vervoer. De locatie bevindt zich direct aan de rand van het centrum en maakt deel uit van een gebied dat op meerdere manieren eenvoudig te bereiken is. De belangrijke in- en uitvalswegen richting de Maasboulevard en de Rotterdamse ring zijn snel bereikbaar, waardoor ook bezoekers van buiten de stad vlot hun weg vinden.
Het openbaar vervoer vormt een belangrijk pluspunt van deze locatie. Station Rotterdam Blaak ligt op loopafstand en fungeert als een multimodaal knooppunt waar trein, metro, tram en bus samenkomen.

PARKEREN
In de directe omgeving kan tegen betaling worden geparkeerd op de openbare weg of in de nabij gelegen parkeergarages.

VLOEROPPERVLAKTE
Unit 1 - ca. 72 m²
Unit 4 - ca. 89 m2

Het genoemde metrage is niet gebaseerd op een NEN2580 meetrapport en derhalve indicatief.

VOORZIENINGEN
- trapopgang;
- centrale (gemeenschappelijke) entreehal;
- betonvloer met bestaande vloerafwerking;
- systeemplafond met LED-verlichting;
- glad afgewerkte wanden;
- kabelgoten;
- centrale verwarmingsinstallatie middels stadsverwarming;
- te openen ramen;
- airconditioning (optioneel);
- eigen toilet;
- eigen pantry.

ENERGIELABEL
A+

OPLEVERING
In overleg.

HUURPRIJS
Unit 1 - € 1.450,- per maand excl. btw
Unit 4 - € 1.850,- per maand excl. btw

SERVICEKOSTEN
€ 36,- per m² per jaar excl. btw, waaronder tevens begrepen elektriciteitsverbruik, stadsverwarming en waterverbruik.

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw en voorschot servicekosten.

HUURBETALING
Vooruit per maand.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de 'Slepersvest 5 te Rotterdam'. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Huurovereenkomst
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 en gepubliceerd op de website met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.