• Onder optie

Sluisjesdijk 138 3087 AL Rotterdam

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Dit opvallende bedrijfsgebouw met kantoorruimte is gelegen op een zichtlocatie aan de entree van de Sluisjesdijk op bedrijventerrein 'Rotterdam-Waalhaven'. De Sluisjesdijk groeit in het kader van project 'Stadshavens' de komende decennia uit tot een centrum van hoogwaardige havengerelateerde technologische bedrijvigheid.

Bereikbaarheid
Per auto:
De Sluisjesdijk is goed bereikbaar vanaf de zuidelijke ringweg rond Rotterdam met rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam- Nijmegen) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Per openbaar vervoer:
Het gebouw is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Lijn 67 van de RET heeft een halte voor de deur.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Charlois, Sectie A, Nr. 3654, Groot 8 are en 11 centiare.
Gemeente Charlois, Sectie A, Nr. 4116, Groot 5 are en 50 centiare.

Erfpacht
Het terrein is uitgegeven in erfpacht, de canon is reeds afgekocht tot 31 oktober 2028.

Indeling
Het object heeft een totaal vloeroppervlakte van ca. 1.280 m² commerciële ruimte.

Betreffend object kunnen wij middels de navolgende oppervlaktes segmenteren:

Bedrijfsruimte: ca. 360 m²
Kantoorruimte (BG): ca. 460 m²
Kantoorruimte (1e): ca. 460 m²
Buitenterrein: ca. 532 m²

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
• Aanwezige overheaddeuren (automatisch);
• Centrale verwarming;
• Aanwezige pantry's;
• Aanwezige toiletgroepen;
• Aanwezige airconditioning;
• Aanwezige systeemplafonds voorzien van TL-verlichting;
• Aanwezige kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
• Aanwezige alarminstallatie;
• Aanwezige scheidingswanden en huidige indeling van alle verdiepingen;
• Te openen ramen.

Koopsom
€ 299.000,00 kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
1.280 m²
Perceel
1.361 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en havengebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sluisjesdijk 138

€ 299.000 k.k.