Sydneystraat 3 3047 BP Rotterdam

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Betreft:
Een multifunctioneel bedrijfspand gelegen aan de Sydneystraat 3 te Rotterdam Noord-West, bestaande uit circa 500 m² bedrijfsruimte en circa 1.239 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

Ligging en bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Noord-West is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

Oppervlakte:
• Bedrijfsruimte: ca. 500 m²
• Kantoorruimte begane grond: ca. 661 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 578 m²

Deelverhuur van de kantoorruimte is bespreekbaar. De hal kan niet separaat gehuurd worden.

Parkeren:
Op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, o.a. voorzien van:

- kabelgoten met databekabeling;
- airconditioning;
- patchkast met serverruimte;
- toiletgroepen;
- pantryopstelling;
- vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 1500 kg/m²;
- vloerbedekking in de kantoren;
- elektrische overheaddeur;
- hoogte bedrijfshal: ca. 6,5 m.
- entresolgedeelte bedrijfshal (niet in de oppervlakte meegeteld).

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 55,- per m² per jaar.
Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar.

Alle bedragen zijn exclusief btw en servicekosten

Servicekosten:
Nader overeen te komen

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Voorbehoud:
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever.

Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht
worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
1.239 m²
Perceel
2.480 m² (in units vanaf 1.239 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.