Blaak 516 3011 TA Rotterdam

€ 1.295.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Representatieve kantoorverdieping in het architectonisch en markant vormgegeven kantoorgebouw ‘De Coopvaert’, welk gebouw is gesitueerd aan de Blaak pal naast Plein 1940 en op de kop van de Leuvehaven in het hart van Rotterdam..

De ligging is uniek; tussen het Maritiem museum en de Kamer van Koophandel, schuin tegenover het Schielandhuis en met alle centrumvoorzieningen, zoals De Koopgoot, de Markthal, horeca, het Stadshuis en de weekmarkt onder handbereik.

De begane grond herbergt hoogwaardige horeca. De eerste 6 verdiepingen zijn voor kantoren gereserveerd, waarvan de 5e verdieping voor verkoop beschikbaar is.

Verdieping Metrage v.v.o.
5e verdieping circa 415 m² kantoorruimte

Parkeren
Parkeerplaatsen zijn te huur in de achter ‘De Coopvaert’ gelegen parkeergarage aan de Wijnstraat.

Locatiegegevens
Blaak 516 ligt op loopafstand van het NS treinstation Blaak, waar trein, metro, tram en bus samenkomen. Daarnaast bevindt metrostation Beurs zich op minder dan 200 meter afstand. Beurs is het belangrijkste metrostation van Rotterdam omdat dit de enige kruising is van de metrolijnen. Door het ruime aanbod aan openbaar vervoer is het Centraal Station van Rotterdam en vervolgens luchthavens Rotterdam-The Hague Airport en Schiphol alsmede de centra van Den Haag en Amsterdam zeer goed en snel bereikbaar.

Per auto
De bereikbaarheid van deze locatie met de auto is uitstekend. Via de Maasboulevard, de Schiekade en de Erasmusbrug zijn rijkswegen A16, A20, A15 en A29 goed bereikbaar.

Voorzieningen
De kantoorverdieping wordt in de huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- gemeenschappelijke representatieve entree;
- personenlift t.b.v. de kantoren;
- systeemplafond voorzien van lichtarmaturen;
- kabelgoten t.b.v. elektra- en databekabeling;
- luchtbehandeling voorzien van topkoeling;
- aanwezig hoogwaardig inbouwpakket, bestaande uit (deels) glazen scheidingswanden, inbouwkasten, vloerbekleding en databekabeling;
- pantry voorzien van koelkast, magnetron en vaatwasser;
- gescheiden heren en dames toilet.

Koopsom
€ 1.295.000,-- kosten koper.

VVE
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 1.397,31 per maand. Het voorschot stookkosten wordt door de VVE in rekening gebracht en bedraagt € 497,33 per maand.

Overdracht
Het appartementsrecht wordt vrij van huur en gebruik geleverd.

Zakelijke lasten
Waterschapslasten : € 123,42 (2020)
OZB belasting : € 1.873,91 (2020)
Rioolheffing : € 628,63 (2020)

Bestemming
De bestemming is "Centrum-1". De aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. wonen en kantoor.

Bouwjaar
2006 (bron: bag viewer).

Energielabel.
Bij levering zal een geldig energielabel worden afgegeven.

Levering
2 januari 2021.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Rotterdam
Sectie : AH
Nummer : 489
Index : A249

Milieu
Het is aan verkoper niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat, die ten nadele strekt van kantoorgebruik of die zou kunnen leiden tot de verplichting tot schoning van de onroerende zaak dan wel het nemen van andere maatregelen.

Aansprakelijkheid
Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek heeft ingesteld naar de onroerende zaak dan wel dat hij dit onderzoek bewust achterwege heeft gelaten en dat koper welbewust de daaraan verbonden risico’s zonder enig voorbehoud of enig aanspraak jegens verkoper aanvaardt. Verkoper verleent geen enkele garantie ten aanzien van onder andere het gebruik, de staat van het verkochte waaronder tevens wordt verstaan de aanwezigheid van verontreiniging. Koper vrijwaart verkoper voor aanspraken.

Koopovereenkomst
In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen. Daarnaast zal de koopovereenkomst en de akte van levering die bedingen bevatten die de notaris nodig acht.

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen van tenminste 10% van de koopsom of in plaats daarvan een waarborgsom van gelijke grootte te storten op de derdenrekening van de instrumenterend notaris(kantoor).

Kosten
Alle kosten, alsmede de verschuldigde overdrachtsbelasting, verband houdende met de op te stellen koopovereenkomst en akte van levering zijn voor rekening van koper.

Notariskantoor
Koper is vrij om te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
415 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Blaak 516

€ 1.295.000 k.k.