Stadionweg 57 b 3077 AS Rotterdam

€ 99 /m²/jaar

Omschrijving

Uniek kantoorpand met parkeren op eigen af te sluiten terrein. Het karakteristieke pand is gelegen op een unieke locatie aan de Stadionweg te Rotterdam. Het pand is gelegen op de Veranda, nabij de op- en afrit van de A15/A16 aan de voet van de Van Brienenoordbrug en tegenover het stadion Feyenoord. Rotterdam Centrum is op 10 minuten gelegen en de tramhalte is voor de deur. Voorzieningen als winkels en horeca zijn ruimschoots in de omgeving aanwezig.

Indeling
Stadionweg 57b
Circa 175 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Locatiegegevens
De Stadionweg is de doorgaande weg van de snelweg A15/A16 naar de Kop van Zuid en Rotterdam Centrum. Hierdoor is de kantoor- en bedrijfsruimte ideaal bereikbaar zowel met de auto als met openbaar vervoer. Een tramhalte is gelegen nabij het pand. De Veranda is een moderne gebiedsontwikkeling met horeca, detailhandel, bioscoop, appartementen en een parkeergarage. Het is een levendig gebied tussen de Maas en stadion De Kuip. Aan de Stadionweg zijn diverse bedrijven, alsmede grootschalige detailhandel bedrijven gevestigd.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
• centrale afgesloten entree op de begane grond;
• ruim representatief trappenhuis;
• kunststof kozijnen met dubbel glas;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• eigen meterkast met elektra- en gasmeter alsmede aansluiting KPN;
• kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie;
• eigen dames en herentoilet;
• eigen pantry;
• c.v. combi installatie v.z.v. radiatoren per verdieping;
• brievenbus op de begane grond;
• afgesloten parkeerterrein.

Huurprijs
Kantoorruimte : € 99,-- per m² per jaar exclusief b.t.w.
Parkeerplaatsen : € 700,-- per plaats per jaar exclusief b.t.w.

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Oplevering
Per direct.

Voorschot servicekosten
Niet van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor onderhoud van de in het gehuurde aanwezige installaties. Schoonmaak en glasbewassing gebeurt in onderling overleg met mede huurders en wordt onderling periodiek verrekend.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een bankgarantie c.q. een waarborgsom te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal btw in rekening worden gebracht. Indien btw niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 99 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten

Oppervlakte
175 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stadionweg 57 b

€ 99 /m²/jaar