's-Lands werf 121 3063 GD Rotterdam

€ 2.150 /mnd

Omschrijving

Object:
Voor verhuur is beschikbaar ca. 170 m² representatieve kantoorruimte gelegen op een zichtlocatie aan de 's-Lands Werf te Rotterdam - Kralingen. De ruimte is thans bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte en beschikt over ruime parkeermogelijkheden in de straat.

Specificaties:
- Zelfstandige unit
- Strategische ligging
- Parkeervoorzieningen voor de deur

Metrage:
Ca. 170 m² gelegen op de 1e verdieping.

Locatie:
De 's-Lands Werf heeft een centrale ligging te midden van de wijk Kralingen nabij de Maasboulevard. In de nabije omgeving zijn diverse winkels en restaurants gesitueerd. Vanaf hier bent u binnen enkele minuten lopen in het centrum van Rotterdam.

Bereikbaarheid:
Auto
Het geheel is gunstig gelegen op korte afstand van de Rijksweg A-16 (Rotterdam-Breda)/ring Rotterdam. Het centrum van Rotterdam is in 5 autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed te noemen. Diverse tram en bushaltes bevinden zich op de
Oostzeedijk en metro/tramstation Oostplein bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
Er is de mogelijkheid tot betaald parkeren op de openbare weg. Het is tevens mogelijk een parkeervergunning aan te vragen bij het Parkeerbedrijf Rotterdam.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.150,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Huurder is een nader te bepalen bedrag aan servicekosten verschuldigd.

Aanvaarding:
In overleg.

Betaling:
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand vooruit.

Huurtermijn:
5 jaar + verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Energielabel:
Energielabel A.

Zekerheidstelling:
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke
bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, dan wel een waarborgsom storten, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.150 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten

Oppervlakte
170 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

's-Lands werf 121

€ 2.150 /mnd