Watermanweg 30 3067 GG Rotterdam

€ 157 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantoorgebouw Eurogate III is een modern kantoorgebouw en staat aan de Watermanweg 30 in Rotterdam. In opdracht van de gebouweigenaar is het gebouw recentelijk volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een multi-tenant kantoorgebouw. Op de begane grond is een bedrijfsrestaurant, een luxe koffiecorner en een receptiebalie gerealiseerd. Alles is gericht op hospitality, waarbij Sodexo uw facilitaire diensten kan verzorgen. U kunt hier met trots uw relaties en klanten verwelkomen.

Voor de verhuur kunnen wij namens onze opdrachtgever de tweede verdieping aanbieden. Met recht kan hier worden gesproken van een 'plug and play' kantoorvloer gelet op het hoogwaardige afwerkingsniveau en het fonkelnieuwe inbouwpakket. De vinyl vloer met visgraatmotief springt direct in het oog en is bovendien slijtvast en onderhoudsvriendelijk. En ook de vergaderruimtes en belcellen, genoemd naar nationale en internationale sterren, zijn met recht schitterend te noemen. Kortom, een fantastische huisvestingsmogelijkheid voor uw kantoor op een goed bereikbare locatie.

BESCHIKBAARHEID
2e verdieping: 1.109 m² vvo per direct beschikbaar

PARKEREN
Parkeernorm 1:42 m2 vvo

HUURPRIJS*
- Kantoorruimte: € 156,52 per m² per jaar
- Parkeren garage: € 908,85 per parkeerplaats per jaar
- Parkeren buitenterrein: € 605,90 per parkeerplaats per jaar
*exclusief btw.

PRIJS OVERNAME INBOUWPAKKET*
Inbouwpakket: € 89,00 per m² per jaar
*exclusief btw.

SERVICEKOSTEN*
Een voorschot van € 42,50 per m² per jaar
*exclusief btw.

OPLEVERINGSNIVEAU VERDIEPING(EN)
- Vernieuwde plafonds met led-verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling;
- Verwarming en koeling via het plafond.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw heeft energielabel A.

BEREIKBAARHEID
PER AUTO
Het kantoorgebouw Eurogate III is uitstekend bereikbaar met de auto via de rijksweg A16 (Rotterdam – Antwerpen) en A20 (Rotterdam – Gouda). Vanaf afrit Prins Alexander is het slechts drie minuten rijden.

PER OPENBAARVERVOER
Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich het vernieuwde metro- en treinstation Rotterdam Alexander. Vanaf hier zijn er goede metro- en treinverbindingen naar Utrecht, Den Haag, Amsterdam en het centrum van Rotterdam.

AANVAARDING
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 157 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 43 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
1.109 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en kabelgoten

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Watermanweg 30

€ 157 /m²/jaar