Schilderstraat 7 a- 7-b 3011 ER Rotterdam

€ 750 /mnd

Omschrijving

In dit kleinschalige object kunnen wij op de eerste en tweede verdieping een kantoorunit te huur aanbieden.

Dit object is gelegen in het centrum van Rotterdam min of meer in het verlengde van de bruisende Witte de Withstraat tegenover de Leuvehaven. Door de grote verscheidenheid aan winkels, restaurants, koffiebars, uitgaansgelegenheden en hotels is dit ‘by far’ de meeste hippe plek in de stad.

De twee units zijn zowel in combinatie als afzonderlijk te gebruiken. De unit op de eerste verdieping is in gerenoveerde staat. Graag laten wij u kennis maken met deze gave plek in de stad en de mogelijkheden die de beschikbare units kunnen bieden.

Locatie
Dit object staat net buiten het Central Business District van Rotterdam en de omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van talloze voorzieningen en ‘hotspots’. De Schiedamsedijk kruist de Blaak/Westblaak, één van de hoofdverkeersaders van Rotterdam, en ligt in het verlengde van de Coolsingel. Deze centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en in het bijzonder voor de nodige dynamiek.

Bereikbaarheid
Per auto De op- en afritten van de Ring Rotterdam (A4/A15/A16/A20), met verbindingen naar het vliegveld Rotterdam-The Hague Airport, Den Haag, Utrecht en Antwerpen, zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook Rotterdam Zuid is via de Erasmusbrug of via de Maastunnel eenvoudig bereikbaar.

Per OV Het Centraal Station met al zijn openbaar vervoer voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Daarnaast liggen de metrostations Leuvehaven en Beurs nagenoeg voor de deur, evenals de haltes voor de tram en bus. Op loopafstand bevindt zich de opstapplaats van de watertaxi en de Fastferry.

Energielabel
Het object beschikt over een C-label.

Vloer oppervlakte
De totale beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 100 m² en is als volgt verdeeld:
1e verdieping, circa 50 m²
2e verdieping, circa 50 m²

Voorzieningen
In de basis worden de units in huidige staat aangeboden. Dit houdt in met de navolgende voorzieningen:

Unit 1e verdieping:
trapopgang (geen lift);
aanwezige vloerafwerking*;
aanwezige raamdecoratie*;
pantry;
gerenoveerd toilet;
systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
verwarming middels radiatoren (stadsverwarming);
buitenzonwering.

De met * aangegeven zaken worden door de vertrekkend huurder ter overname aangeboden.

Unit 2e verdieping
trapopgang (geen lift);
betonvloer;
aanwezige raamdecoratie*;
pantry;
toilet;
aanwezige opbouw verlichtingsarmaturen;
verwarming middels radiatoren (stadverwarming);
buitenzonwering.

Voor de unit op de 2e verdieping dient men rekening te houden met noodzakelijke modernisering. De wijze waarop en de ermee gepaard gaande kosten zijn nader tussen partijen af te stemmen.

Parkeren
In de omgeving kan er aan de straat worden geparkeerd. Daarnaast zijn er meerdere parkeergarages waar op basis van abonnementen kan worden geparkeerd.

Huurprijs
EUR 750,- per maand te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Leveringen en diensten
Voor de door de verhuurder te leveren services en diensten wordt een voorschotbedrag in rekening gebracht van EUR 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. 

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, eventuele servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg nader te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m² (in units vanaf 50 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schilderstraat 7 a- 7-b

€ 750 /mnd