Wilhelminakade 901 3072 AP Rotterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Een in het oog springend gebouw met energielabel A, in 2021 BREEAM en WELL gecertificeerd, slim en veilig? World Port Center biedt 124 meter hoogte rondom vergezichten in een duurzame en beveiligde omgeving en vele faciliteiten die u als kantoorgebruiker voor de toekomst wenst. De entree wordt op dit moment volledig aangepast met een zelf check-in balie, een hospitality host, en koffie corner en diverse werk- en informele overlegplekken. Als huurder in het gebouw krijgt u via gezichtsherkenning toegang tot het gebouw en neemt u de trap naar de 1e verdieping waar het bedrijfsrestaurant met vergadervoorzieningen uitnodigend is voor een lunch of een kop koffie. Bij mooi weer kunt u gebruik maken van de nieuw ingerichte daktuin met uitzicht op de Nieuwe Maas. De kantoorverdiepingen worden hoogwaardig opgeleverd, waarbij het aanwezige inbouwpakket overgenomen kan worden. Bijna iedere plek op de verdiepingen geeft een fantastisch uitzicht over de stad en de omgeving. Wilt u na werk ontspannen? Steek via de voetgangersbrug het water over naar Katendrecht waar veel horeca te vinden is en er is vast een leuke zaak te vinden die bij uw smaak past. Op de Kop van Zuid zelf is een grote variatie aan hotels, restaurants, musea en theaters te vinden. Het gebouw is optimaal bereikbaar via het openbaar vervoer, met de auto of op de fiets. Douches geven de mogelijkheid om even op te frissen en het slimme parkeersysteem maakt een flexibele parkeerbezetting mogelijk.

BESCHIKBAARHEID
- 8e verdieping: 1.429 m² vvo per 01-04-2022 beschikbaar
- 9e verdieping: 1.429 m² vvo per 01-04-2022 beschikbaar
- 32e verdieping: 173 m² vvo per 01-12-2021 beschikbaar

PARKEREN
Parkeerplaatsen: 500 overdekt waarvan 60 E-parkeerplaatsen
Parkeernorm:1:70 m² vvo

HUURPRIJS*
- Kantoorruimte 8e en 9e verdieping: € 210,- per m² per jaar
- Kantoorruimte 32e verdieping: € 300,- per m² per jaar
- Parkeren: € 2.500,- per parkeerplaats per jaar
*exclusief btw

SERVICEKOSTEN*
Een voorschot van € 45,- per m² per jaar
*exclusief btw.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Volledig gerenoveerde centrale entree op de begane grond;
- Maaswaterkoeling;
- Beeldschermvriendelijke energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- Sprinklerinstallatie;
- Wandkabelgoten ten behoeve van data-, telefonie- en elektrabekabeling;
- Separate liftgroepen voor de hoog- en laagbouw van het gebouw;
- Pantryaansluiting per kantoorverdieping;
- Toiletgroepen per verdieping (inclusief MIVA toilet);

OPLEVERINGSNIVEAU VERDIEPING 8 EN 9
Tegen nader overeen te komen voorwaarden is het huidige inbouwpakket over te nemen.

FACILITEITEN
- Het WPC beschikt over vier douches;
- Fietsenstalling inclusief oplaadpunten voor uw elektrische fiets;
- Semi openbare parkeergarage inclusief een aantal beveiligde parkeerplaatsen d.m.v. 24/7 camerabewaking en 60 E-parkeerplaatsen;
- Twee grote vergaderzalen (inclusief mogelijkheden tot catering);
- World Port Center café inclusief lounge;
- Professioneel gecaterd bedrijfsrestaurant;
- Receptiebalie inclusief hostess;
- State of the art toegangscontrolesysteem (o.b.v. gezichtsherkenning);
- Self-service check-in balie;
- Gebouwmanager;

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A
Recent is een BREEAM Excellent en een WELL Gold certificering aangevraagd.

BEREIKBAARHEID
PER AUTO
Voor verkeer komende vanaf de noordkant van de rivier de Maas is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar via de Erasmusbrug. Ook voor verkeer komende vanaf de zuidkant is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar via de rijksweg A16 en de Laan op Zuid.

PER OPENBAAR VERVOER
Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw uitstekend te bereiken. Op loopafstand van het gebouw bevindt zich bus- en metrostation Wilhelminaplein. Vanaf hier ben je via de ondergrondse metro binnen enkele minuten bij station Rotterdam Centraal en het centrum van Rotterdam. Vanaf station Rotterdam Centraal zijn alle grote steden in Nederland en Europa te bereiken.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
An eye-catching building with energy label A, BREEAM and WELL certified in 2021, smart and safe? World Port Center offers 124 meters high all-round views in a sustainable and secure environment and many facilities that you, as an office user, want for the future. Currently, the entrance is being fully adapted with a self-check-in desk, a hospitality host, a coffee corner and various work and informal meeting places. You gain access to the building via facial recognition. By taking the stairs to the first floor you enter the restaurant. Here you can have your lunch or drink a cup of tea or coffee. Furthermore, you can use the newly furnished roof garden with a view of the river the Maas. The level of outfitting of the office floors is very good. It is possible to take over the fit out package of the 8th and 9th office floor. Almost every place on the floors offers a fantastic view of the city and the surrounding area. Do you want to relax after work? Cross the water via the pedestrian bridge to Katendrecht, where many catering establishments can be found. For sure you find something nice. A wide variety of hotels, restaurants, museums and theaters can be found on the Kop van Zuid itself. The building is easily accessible by public transport, by car or by bicycle. Showers provide the opportunity to freshen up and the smart parking system enables flexible parking occupancy.

AVAILABILITY
- 8th floor: 1,429 sq.m lfa available per 01-04-2022
- 9th floor: 1,429 sq.m lfa available per 01-04-2022
- 32nd floor: 173 sq.m lfa available per 01-12-2021

PARKING
- Parking spaces: 500 covered including 60 E parking spaces
- Parking ratio: 1:70 sq.m lfa

RENT*
- Office space 8th and 9th floor: € 210.- per sq.m per year
- Office space 32nd floor: € 300.- per sq.m per year
- Parking: € 2.500.- per parking space per year
*excluding VAT.

SERVICE CHARGES
An advance payment of € 45.- per sq.m per year excluding VAT.

STATE OF DELIVERY
- Completely renovated entrance on the first floor;
- Maas water cooling;
- Monitor-friendly energy-efficient light fittings;
- Sprinkler system;
- Wall cable ducts for data, telephone and electricity cabling;
- Separated elevator groups for the low and high-rise of the building;
- Pantry per individual floor;
- Toilet blocks per individual floor (including MIVA toilet).

STATE OF DELIVERY FLOOR 8 AND 9
It is possible to take over the current fit out (conditions to be agreed upon).

STATE OF DELIVERY - FACILITIES
- The WPC building has four showers;
- Bicycle park with charging points for your electric bicycle;
- Semi public parking garage including a number of secured parking spaces through 24/7 camera surveillace and 60 E-parking spaces;
- Two large meeting rooms (catering is possible);
- World Port Center cafe including lounge;
- Fully equipped company restaurant;
- Reception desk including hostess;
- State of the art access control system (facial recognition);
- Self-service check-in desk;
- Building manager;

ENERGY LABEL
The office building has an energy label A
Recently a BREEAM Excellent and a WELL Gold certifcation have been applied for.

ACCESSIBILITY
BY CAR
For traffic coming from the north side of the river Maas the office building is easily accessible via the Erasmusbrug. The office building is also easily accessible for traffic coming from the south side via the motorway A16 and the Laan op Zuid.

PUBLIC TRANSPORT
The office building is also easily accessible by public transport. The bus and subway station Wilhelminaplein is within walking distance of the building. From here you can reach Rotterdam Central Station and the center of Rotterdam. All major cities in the Netherlands and Europe can be reached from Rotterdam Central Station.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
3.031 m² (in units vanaf 1.429 m²)
Perceel
7.918 m² (in units vanaf 1.429 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 1,06

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wilhelminakade 901

Huurprijs op aanvraag