• Verhuurd onder voorbehoud

Sluisjesdijk 127 3087 AE Rotterdam

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

BETREFT
2x 110 m2 kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping aan de Sluisjesdijk 127 te Rotterdam.
Dit kantoorpand is gelegen op een markante locatie te midden van het maritiem zakelijk centrum van Rotterdam. De in de directe omgeving gelegen moderne nieuwbouwkantoren zijn verhuurd aan internationale opererende bedrijven als Smit Internationale, Van Oordt Dredging en Argos Oil.

LIGGING
Het kantoorpand is direct gelegen aan de Nieuwe Maas met prachtig uitzicht over het water, Katendrecht en Delfshaven.

BEREIKBAARHEID
De Sluisjesdijk is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Op enige afstand bevindt zich een bushalte met aansluiting naar station Zuidplein. Dit metrostation heeft in noordelijke richting een rechtstreekse verbinding met Rotterdam Centraal Station en in zuidelijke richting verbindingen met Hoogvliet en Spijkenisse. Met de auto is de locatie zeer goed bereikbaar via de ring rond Rotterdam (Rijkswegen A15 Europoort. Daarnaast is het centrum van Rotterdam snel te bereiken via de Maastunnel.

OPPERVLAKTE
Unit 1: ca. 110 m2 gelegen op de begane grond;
Unit 2: ca. 110 m2 gelegen op de 1e verdieping.

HUURPRIJS
Unit 1: € 1.500,00;
Unit 2: € 1.500,00.
De voornoemde prijzen zijn per jaar, prijspeil 2021, te vermeerderen met btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 350,00 per unit per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m² (in units vanaf 110 m²)
Perceel
220 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Ontspanning op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sluisjesdijk 127

€ 1.500 /mnd