Antilopestraat 39 3064 LA Rotterdam

€ 1.050 /mnd

Omschrijving

Het betreft ca. 62 m² kantoorruimte op de begane grond midden in de wijk Kralingse Veer. Alle openbare voorzieningen zoals winkelcentrum en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Door de 3 aparte kantoor ruimtes is het de ideale werkomgeving voor allerlei soorten ondernemers. Het geheel wordt in de huidige staat opgeleverd. Het pand heeft de bestemming Wonen. Dit betekend ook dat dit past voor ondernemers die een praktijk aan huis willen houden.

De ruimtes zijn voorzien van:
- Keurige laminaatvloer (extra brede planken).
- Zwevend toilet
- Verwarming middels radiatoren;
- Airco
- Basic keukenblok met kleine losse koelkast en spoelbak.

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg en openbaar vervoer.

Parkeren:
Gratis, voor de deur!

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.050,- per maand inclusief 0% BTW.

Voorschot servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 50,- zonder BTW per maand. In de servicekosten zijn o.a. de navolgende leveringen en diensten inbegrepen:
- Onderhoud van de CV installatie, warmwatervoorzieningen en de airco’s;
- De glasverzekering;

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag en levering van de nutsvoorzieningen.

Oplevering:
In overleg.

Huurtermijn:
Vijf jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens vijf jaar. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Bijzonderheden:
Het onderhoud van de bekabeling dient door huurder verzorgd te worden. De vervanging van de airco unit zijn voor rekening van verhuurder.

Omschrijving
Entree, tocht hal. Kantoorruimte met toegang naar toilet, 2 kantoorruimtes en de pantry.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.050 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 15-12-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten

Oppervlakte
62 m² (in units vanaf 20 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 m tot 3000 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Antilopestraat 39

€ 1.050 /mnd