Moltzerhof 14 3052 VA Rotterdam

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Introductie:
NU TE HUUR: ca. 215 m² representatieve multifunctionele kantoor-/praktijkruimte te midden van de gezellige wijk Schiebroek - Rotterdam. Het Moltzerhof is gelegen nabij de winkelstraat Teldersweg in het centrum van de Wijk. De Dorpsstraat van Hillegersberg is tevens nabij gelegen evenals de Kleiweg. De bereikbaarheid van het object is zowel met het openbaar vervoer alsmede met eigen vervoer erg goed. De tramhalte 'Teldersweg' stopt om de hoek. Bushalte 35 en het metrostation 'Melanchtonweg' liggen op loopafstand. Binnen 20 minuten bevindt u zich in het centrum van Rotterdam.

Specificaties:
- Buurt ondersteunend karakter;
- Uitstekende bereikbaarheid middels eigen en openbaar vervoer;
- Diverse winkels en restaurants in de nabije omgeving;
- Afgesloten buitenruimte;
- Ruime parkeervoorziening.

Locatie:
Het Moltzerhof 14 is gelegen in de deelgemeente Schiebroek - Rotterdam.

Bereikbaarheid:
Auto
De ring van Rotterdam en de snelwegen A13 en A20 zijn eenvoudig te bereiken. The Hague-Rotterdam Airport ligt op circa 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer
Het object is eveneens goed met het openbaar vervoer te bereiken. Metro- en tramhaltes Melanchtonweg en Teldersweg liggen om de hoek en met bushalte 35 op loopafstand is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd. Rotterdam Centraal Station is binnen 20 minuten bereikbaar.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 215 m² kantoor-/praktijkruimte.

Parkeren:
Direct naast het gebouw en in de omliggende wijk is er voldoende parkeergelegenheid.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- representatieve entree;
- gescheiden dames-, en heren toiletgroepen;
- modern systeemplafond;
- led verlichting;
- vloerafwerking;
- gesausde bouwkundige delen;
- aanwezige pantry's;
- aanwezige raambekleding;
- fietsenstalling.

Huurprijs:
De huurprijs van de kantoor-/praktijkruimte bedraagt € 2.500,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en btw.

Aanvaarding;
In overleg.

Betaling:
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per kwartaal vooruit.

Voorschot servicekosten:
Huurder is een nader te bepalen bedrag aan servicekosten verschuldigd.

Huurtermijnen:
5 jaar met verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Zekerheidstelling:
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling dan wel een waarborgsom storten, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, welke is aangevuld met standaard bepalingen van verhuurder.

Disclaimer:
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.

Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
16 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
360 m² (in units vanaf 215 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Moltzerhof 14

€ 2.500 /mnd