Aalsmeerderweg 608-610 1437 EJ Rozenburg (NH)

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Kantoorunits in twee identieke, kleinschalige kantoorvilla’s met een eigen gezamenlijk ruim parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen. Twee units van elk ca. 200 m² zijn momenteel beschikbaar. Een van de units is volledig gerenoveerd en voorzien van o.a. nieuwe airconditioning, de andere unit moet nog worden gerenoveerd. Elke unit heeft de beschikking over 6 eigen gereserveerde parkeerplaatsen en voor bezoekers zijn parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw gelegen.
De locatie grenst aan kantorenpark RichPort Park, Schiphol-Rijk. Daar bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar Luchthaven Schiphol. Tevens heeft CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl).

Ligging/bereikbaarheid
De gebouwen liggen in de directe nabijheid van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op loopafstand van de Aalsmeerderweg. Nadere informatie treft u aan op de website connexxion.nl.

Vloeroppervlak
begane grond: ca. 200 m²;
1e verdieping: ca. 220 m².

Parkeren
Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein waar per unit 6 gereserveerde parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Bezoekers kunnen parkeren aan de voorzijde van het gebouw.

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorunits zijn onder meer voorzien van:
* systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
* mechanische ventilatie;
* airconditioning;
* te openen ramen;
* pantry;
* eigen dubbele toiletgroep;
* verwarming d.m.v. radiatoren.

Daarnaast is de 1e verdieping voorzien van systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen.
Het gebouw beschikt over energielabel A.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte is n.o.t.k.
Dit huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 750,-- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 35,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een voorschot met nacalculatie.

Aanvaarding
In overleg.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
420 m² (in units vanaf 200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

BT Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 020-3166166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aalsmeerderweg 608-610

Prijs n.o.t.k.