Fultonstraat 10 2691 HA 's-Gravenzande

€ 1.365 /mnd

Omschrijving

OMSCHRIJVING:
Op het regionale bedrijventerrein “Teylingen” gelegen bedrijfscomplex met inpandige kantoorruimte totaal ca. 170 m² BVO gelegen op de eerste verdieping met zelfstandige entree, 4 kantoorkamers, pantry, archief en sanitaire ruimten. Voorliggend bestraat terrein met parkeerplaatsen en uitrijstrook en extra parkeerplaats aan de zijgevel van het gebouw.

De bedrijfsruimte is volledig en kwalitatief ingericht en wordt turn-key opgeleverd, dit zal uw bedrijf een juiste uitstraling bezorgen, zeker i.c.m. de mooie zichtlokatie.

UITRUSTING GEBOUW
Het bedrijfsgebouw bestaat uit een stalen onderbouw i.c.m. gemetselde muren (spouw) waarin opgenomen hardhouten kozijnen met dubbele beglazing aan voor- en zijgevels, halfsteens gemetselde scheidingsmuren, een geïsoleerd dak gedekt met een bitumineuze dakbedekking op houten onderbeschieting, een betonnen verdiepingsvloer (ca. 500 kg/m²), verwarming middels een gasgestookte cv ketel i.c.m. radiatoren, systeemplafonds met inbouw lichtarmaturen (tl), decoratieve binnenzonwering, projecttapijt, 2x airco-units type Mitsubishi, rookmelders, schuifpui naar balkon zijgevel, daarnaast een ruime pantry met keukenblok en inbouwapparatuur alsmede verzorgd sanitair.
Aparte entree met videofooninstallatie, meterkast, cv ruimte en inpandige berging op de begane grond en hardhouten trappartij naar de eerste verdieping.

INDELING VERDIEPING, BEGANE GROND EN PARKEREN

Kantoor - 5,30 x 7,20 m = 37 m²
Kantoor - 3,00 x 4,00 m = 11 m²
Kantoor - 4,70 x 3,45 m = 16 m²
Conferentiekamer - 7,30 x 4,25 m = 27 m²
Pantry - 3,45 x 2,35 m = 8,5 m²
Archief - 3,05 x 2,60 m = 8 m²
Sanitair, trappartij, overloop e.d. = 45 m²

Entree, meterkast, cv ruimte en berging begane grond totaal ca. 20 m².

3 Parkeerplaatsen op voorliggend terrein.

Locatie: Bedrijventerrein “Teylingen” te ’s-Gravenzande.

Bereikbaarheid: Directe aansluitingen op de provinciale wegen N213 en N223 en op kortst mogelijke afstand van uitvalswegen A4 en A20 richting Den Haag en Rotterdam.

Kadastrale gegevens: Gemeente ‘s-Gravenzande, sectie K, nummer 4009, groot 13a 49ca (gedeeltelijk)

Bouwjaar: 1980

Parkeren: 3 Parkeerplaatsen op eigen terrein. Openbare parkeerplaatsen in directe omgeving.

Aanvaarding: In overleg met zittende huurder.

Bestemmingsplan: Het vigerende bestemmingsplan is “Teylingen”.De bestemming is “Industriefunctie”.

Huurprijs: € 1.365,00 per maand exclusief nutslasten en exclusief btw
• Dit bedrag per maand is voor de totale ruimte inclusief gebruik aanwezig meubilair e.d.

Huurvoorwaarden:
- Huurcontract conform ROZ model 7:230A met bijbehorende algemene bepalingen.
- Huurperiode in overleg.
- Huurindexatie jaarlijks conform CBS index.
- Waarborgsom /bankgarantie, 3 maanden huur.
- De huurprijs dient per maand vooruit betaald te worden middels automatische incasso.

Optioneel:
Aanhuren van een gedeelte van de bedrijfshallen welke deel uitmaken van het complex behoort tot de mogelijkheden.

Voorbehoud:
Een overeenkomst is tot stand gekomen indien partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de koopovereenkomst is ondertekend.

Courtage: Mocht door bemiddeling van Maat & Raad makelaars een transactie tot stand komen, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Maat & Raad makelaars
t.a.v. Guido de Maat
Verspycklaan 2d
2671 CR Naaldwijk
M. 06-53418966
E.

Hoewel er uiterste zorg is besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van onze brochure, kunnen er geen rechten ontleend worden aan de informatie die u hierop aantreft.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.365 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
170 m²
Perceel
1.349 m² (in units vanaf 170 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Teylingen, 's-Gravenzande

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fultonstraat 10

€ 1.365 /mnd