Dijckerhoek 59 2692 GZ 's-Gravenzande

Op bedrijventerrein 'Dijckerhoek' in 's-Gravenzande is per direct een kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Het betreft een kantoorruimte van ca. 60 m² gelegen op de verdieping. Bij het object hoort 1 parkeerplaats.

KANTOORRUIMTE
Via een representatieve entree op de begane grond bereikt u de kantoorruimte op de verdieping. De kantoorruimte is in totaal ca. 60 m² groot en beschikt onder meer over:
• Afgesloten opgang naar de verdieping;
• Betegelde toiletruimte ;
• Pantryblok;
• Laminaatvloer;
• Verlichting;
• Natuurlijk lichtinval door te openen ramen.

BOUWJAAR
Het pand is in 2019 gebouwd en opgeleverd.

PARKEREN
Bij het object behoort 1 parkeerplaats.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object bevindt zich op bedrijventerrein Dijckerhoek in ’s-Gravenzande, een strategisch gelegen locatie binnen het Westland. Dankzij het provinciale wegennetwerk zijn de omliggende dorpen en voorzieningen uitstekend bereikbaar. De nieuwe ontsluiting via Dijckerwaal en de afronding van het 3-in-1 project zorgen voor een directe, snelle verbinding met de Rijksweg A20, waardoor deze binnen ca. tien minuten te bereiken is. Dit maakt de aansluiting naar steden als Rotterdam, Schiedam, Delft en Den Haag erg gunstig. Daarnaast profiteert het object van de centrale ligging ten opzichte van belangrijke bedrijventerreinen in de regio. Honderdland, ABC Westland, Flora Holland en Leehove zijn allen snel en gemakkelijk bereikbaar. De combinatie van een centrale positie, goede doorstroming en snelle aansluiting op hoofdwegen maakt de Dijckerhoek tot een uitstekend bereikbare en toekomstbestendige locatie.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Dijckerwaal fase 2’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 750,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten voor het object zijn mede afhankelijk van het gebruik. Een eerste indicatie is € 150,- per maand excl. BTW voor het verbruik van de nutsvoorzieningen en onderhoud van de installaties.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

BESCHIKBAAR
In overleg.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
De huurtermijn is in overleg met de eigenaar.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in maart 2025.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden.