Wattstraat 54 2171 TR Sassenheim

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Hier kunt u zo in!
Het te verhuren object betreft een representatieve en gemeubileerde kantoorruimte op zichtlocatie van circa 150 m2 op de 1e etage en circa 130 m2 op de 2e etage. Tot het gehuurde behoren 4 parkeerplaatsen. Het onroerend goed kenmerkt zich door de zichtlocatie langs een drukke doorgaande weg, goede parkeergelegenheid, turn-key opleveringsniveau en goede ontsluiting naar Rijksweg A44. In de directe omgeving van het object zijn onder andere het distributiecentrum van Dirk, Menken Vleeswarensnijlijn B.V. en PostNL gevestigd.

Het onroerend goed is per direct te aanvaarden. Indien een huur kandidaat het gehele pand wilt huren is dit bespreekbaar.

Bouwjaar: 1999

Energielabel A.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijksweg A44. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushaltes in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Kantorenpark

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 280 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:
Eerste verdieping: 150 m2
Tweede verdieping: 130 m2 plus fraai dakterras
Terrein oppervlakte: 100 m²

De begane grond is eventueel ook te huur. Het oppervlak van de begane grond is ca. 150 m². Huurcondities als dan
nader over een te komen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 4 parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Kantoorruimte
Voorzieningen
-inbouwarmaturen
-te openen ramen
-toilet
-pantry
-verwarming
-kamerindeling
-airco
-lamellen / luxaflex
-vloerafwerking, waaronder laminaat
-gemeubileerd

HUURPRIJS
€ 120,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Indien de ruimte gemeubileerd wordt verhuurd geldt een huurprijs van € 130,00 per m2 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met
BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sassenheim
Sectie: B
Nummer: 3456 en 3457

BIJZONDERHEDEN
Het object is eventueel in delen te huur.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 1.000 tot 1.500 m

Winkel voorziening
Op 2000 m tot 3000 m

Snelwegafrit
Op minder dan 500 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
280 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wattstraat 54

€ 120 /m²/jaar