Madame Curiestraat 22 2171 TW Sassenheim

€ 49.500 /jr € 1.175.000 k.k.

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een op zichtlocatie gelegen zeer representatief kantoor-/showroom-/bedrijfsobject aan de Madame Curiestraat 22 te Sassenheim. De bedrijfsruimte op de begane grond met een kantoorruimte op de 1e verdieping bieden wij te huur aan. Koop van het gehele object, waarbij de 2e verdieping verhuurd is, behoort tevens tot de mogelijkheden.

LOCATIE
Het Green Business Park op bedrijventerrein Sassenheim Zuid heeft een uitstekende bereikbaarheid en is gelegen nabij de op- en afrit van de rijksweg A44 richting Schiphol en Den Haag. Het NS station van Sassenheim bevindt zich op loopafstand.

OPPERVLAKTEN
Het geheel heeft een oppervlakte van 755m² en is als volgt onderverdeeld:
Circa 255m² BEDRIJFS-/SHOWROOMRUIMTE en ENTREE begane grond
Circa 240m² KANTOORRUIMTE 1e verdieping
Circa 260m² KANTOORUIMTE 2e verdieping (VERHUURD)

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Sassenheim
Sectie : B
Nummer : 3791 A4, A5, A6, A7 en A8

VOORZIENINGEN
Op de begane grond bevindt zich de bedrijfs-/showroomruimte welke is voorzien van beveiligde ramen en deuren, overheaddeur en verlichtingsarmaturen. Tevens bevindt zich op de begane grond de hoofdentree, alsmede een personeelsentree met een trap naar de etages.

Op de 1e verdieping is een zeer representatieve kantoorruimte welke door middel van glazen wanden in meerdere vertrekken is ingedeeld. De verdieping is onder andere voorzien van systeemplafonds met inbouwverlichting, airconditioning, verwarming, toiletten, pantry, gietvloer, zonwering en netwerkbekabeling.

Op de verhuurde 2e verdieping bevindt zich tevens een zeer representatieve kantoorruimte verdeeld in meerdere vertrekken door middel van glazen wanden. Deze verdieping is voorzien van systeemplafonds met inbouwverlichting, verwarming, airco, keuken en toiletten.

Verhuur/verkoop inclusief het aanwezige representatieve meubilair behoort tot de mogelijkheden.

PARKEREN
Bij het pand horen 10 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf -1 met functiecategorie bedrijf tot en met 3.1, zie bijlage bestemmingsplan. Het oppervlak aan bedrijfsgebonden kantoren per bedrijf mag maximaal 50% van het bedrijfsvloeroppervlak bedragen. Bron: Ruimtelijke Plannen.

AANVAARDING
Oplevering vindt plaats in onderling overleg met de opdrachtgever.

VRAAGPRIJS/HUURPRIJS

De vraagprijs voor het gehele object bedraagt 1.175.000,00 euro kosten koper.

De huurprijs voor de begane grond en de eerste verdieping bedraagt 49.500,00 euro per jaar exclusief btw.

Genoemde prijzen zijn exclusief de eventuele overname van het meubilair.

IN GEVAL VAN HUUR:

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huur- danwel koopvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huur-/koopprijs, ingangsdatum en bij huur de contracttermijn.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
755 m² (in units vanaf 495 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,94

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Madame Curiestraat 22

€ 49.500 /jr € 1.175.000 k.k.