Madame Curiestraat 24 A 2171 TW Sassenheim

€ 57.500 /jr € 695.000 k.k.

Omschrijving

Representatieve kantoor/bedrijfsruimte van totaal ca. 559 m² VVO, verdeeld over 3 verdiepingen aan de Madame Curiestraat 24A te Sassenheim. Het pand is volledig duurzaam gebouwd.
De buitengevel is gebouwd in de stijl van een bollenschuur en sluit prachtig aan op het architectonische nalatenschap van de bollenstreek, het geheel is ontworpen door Architectenbureau Van Manen te Noordwijk.

In de directe omgeving van het object zijn onder andere Akzo, Kega Digital Marketing, That's Lease, Brookland Holding en Partiar gevestigd.

Bouwjaar medio 2010.

BEREIKBAARHEID
Het object is zeer gunstig gelegen op het Business Park Sassenheim-Zuid. Dit bedrijventerrein bevindt zich nabij een afrit van de rijksweg A44 (Schiphol-Den Haag) en nabij NS-station Sassenheim met treintraject Den Haag, Leiden, Schiphol, Amsterdam Centraal. Tevens zijn er goede busverbindingen.

OPPERVLAKTE / INDELING
Begane grond: 196 m² VVO kantoorruimte
1e verdieping: 187 m² VVO kantoorruimte
2e verdieping: ca. 176 m² VVO kantoorruimte met dakterras.

Totaal op basis van NEN2580 559 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op het gezamenlijke parkeerterrein bevinden zich totaal 7 parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

BESTEMMING
Zie voor het volledige bestemmingsplan “Teylingen” op de website ruimtelijkeplannen.nl

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- Energie Prestatie Coëfficiënt van 0,69
- Hoge isolatiewaarden, laag energieverbruik
- Systeemplafond met inbouwverlichting, geschakeld via bewegingsmelders
- Verwarmingselementen geïntegreerd in plafond, dus gevels vrij van radiatoren!
- Hoogwaardig materiaalgebruik
- Groen mos sedum dak (grasdak)
- Kunststof kozijnen met klassieke uitstraling
- Park management
- CV ketel-warmtewisselaar

VRAAGPRIJS
€ 695.000,-- k.k.

HUURPRIJS
€ 57.500,-- per jaar, excl. BTW

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 15,- per m² per jaar, excl. BTW.

HUURTERMIJN
Minimale huurtermijn van 3 jaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Sassenheim
Sectie : B
Nummer : 3791

BESTEMMING
Bestemming Bedrijf-1, volgens bestemmingsplan Bedrijventerreinen Teylingen. Voor meer informatie alsmede verifiëring kunt u Ruimtelijke Plannen.nl raadplegen.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verhuurder/verkoper.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. (071- 760 00 50)

DISCLAIMER
Deze vrijblijvende projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan van der Kooij Bedrijfsmakelaars deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Aan de samenstelling van
deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Huurprijs
€ 57.500 per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
€ 15 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
559 m² (in units vanaf 176 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Madame Curiestraat 24 A

€ 57.500 /jr € 695.000 k.k.