Scharwoude 9 * 1634 EA Scharwoude

€ 80 /m²/jaar

Omschrijving

Ondernemers, zorg- en dienstverleners opgelet. De voor verhuur beschikbare kantoorruimten in Noord-Holland is beperkt. Thans hebben wij nabij de stad Hoorn tegen een gunstige prijs /kwaliteit verhouding dit in het oogspringende kantoorgebouw, met parkeergelegenheid in het onderliggende souterrain voor verhuur beschikbaar. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.

Het in het jaar 2003 opgeleverde en zeer representatieve kantoorgebouw beslaat circa 2.313 m2 bruto vloeroppervlakte (verdeeld over begane grond, eerste en tweede verdieping, + circa 27 parkeerplaatsen) in het souterrain, en is gunstig nabij Rijksweg A7 gesitueerd, met vanaf de verdiepingen fraai zicht op het IJsselmeer/Markerwaard.

Voorzieningsniveau:

De kantoren worden turn-key opgeleverd en onder andere voorzien van:
- Alarminstallatie;
- Kozijnwerk met dubbele beglazing;
- Liftvoorziening voor 8 personen;
- Meerdere toiletgroepen en pantries;
- Brandpreventiemiddelen;
- Airconditioning;
-- CV-installatie + radiotoren en warmtepomp;
- Internet- en telefonieaansluiting;
- Sanitaire voorzieningen;
- Systeemplafonds en – wanden;
- Vloerbedekking;

Huurprijs begane grond circa 882 m2 x € 80,- per jaar= € 5.850,- per maand + btw,
exclusief het aantal nader te bepalen parkeerplaatsen en exclusief servicekosten

Huurprijs eerste verdieping circa 782 m2 bvo x € 80,-= € 5.250,- per maand + btw,
exclusief het aantal nader te bepalen parkeerplaatsen en exclusief servicekosten

Huurprijs tweede verdieping circa 649 m2 bvo x € 80,-= € 4.300,- per maand + btw,
exclusief het aantal nader te bepalen parkeerplaatsen en exclusief servicekosten
te vermeerderen met de huurprijs per parkeerplaats ad. € 360,- per jaar + btw

BTW vrij huren behoort tot de mogelijkheden. Informeer naar de mogelijkheden voor deelverhuur. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging op de locatie.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Servicekosten:
In overleg

Opzegtermijn:
12 maanden

Zekerheidstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
2.313 m² (in units vanaf 649 m²)
Perceel
4.833 m² (in units vanaf 649 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
33 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 360,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Scharwoude 9 *

€ 80 /m²/jaar