Swammerdamsingel 19 C 3112 RE Schiedam

Compleet gerenoveerde en uitgebouwde kantoor of praktijkruimte op de begane grond met toegang naar tuin met terras. Ideaal voor tandartsenpraktijk, mondhygiëniste, fysiotherapeut of ander beroep welke actief is in de gezondheidszorg en dienstverlening zoals juridisch adviesbureau, advocaat, administratiekantoor etc... Er omheen liggen twee grote huisartsenpraktijken en een apotheek. Er zijn twee geheel geïsoleerde ruimten zodat het geluid binnen de kamers blijft.

De verhuurder is bereid om kosteloos de compleet ingerichte kantoorruimte (meubilair van Monster Meubelen) desgewenst ter beschikking te stellen van de huurder. Alles is vernieuwd dus van sanitair, verwarming, elektra, kozijnen met dubbel glas etc.. en er zijn contactpunten voor computers en elektra in de muur verwerkt zodat u direct aan de slag kunt "plug en play" .

Deze ruimte ligt op ca 800m van het stadscentrum aan gemiddeld drukke weg. Openbaar vervoer zoals bus en tram stoppen binnen loopafstand en voor de deur zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met de auto vanaf de rijksweg A20, het stadscentrum en vanuit Rotterdam. Openbaar vervoer stopt vlakbij met bushalte binnen 50m lopen en tramlijnen stoppen op de Rotterdamsedijk.

Parkeren
Meer dan voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur. Betaald parkeren sector. Parkeervergunning is aan te vragen bij het parkeerbedrijf.

Oppervlakte
De totale oppervlakte is 75m² + kelder onder gehele pand met een hoogte van ca. een meter

Indeling
Entree met ontvangstruimte 14.2m², gang met toilet en keuken, kantoor of behandelkamer 18.5m², tussenkamer 5.5m² met toegang naar kelder, achterkamer 15.6m² met veel ramen en deur naar de ca. 10m diepe tuin.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is voorzien van:
Toilet met fonteintje
Luxe keuken met ingebouwde magnetron, koelkast en vaatwasser
Kastenwand met deuren

Huurprijs
€ 1.150 per maand (geen BTW)
Onderhoud installaties (CV/ MV) zijn inbegrepen in de huursom

Betaling
Maandelijks per vooruitbetaling middels een automatische incasso

Bankgarantie/borgstelling
Ter grootte van een kwartaalverplichting inclusief servicekosten en BTW

Huurtermijn
Flexibele huurtermijn vanaf 2 jaar mogelijk maar ook 5 jaren met 5 optie jaren

Huurverhoging
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bestemmingsplan
De grond is bestemd voor:

1 dienstverlening, uitsluitend op de begane grond en uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening;
2 maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de begane grond en uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk';

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Oplevering per direct