Kloosterstraat 4 5481 BE Schijndel

HARTJE CENTRUM!
Mooie kantoorruimte met vele mogelijkheden in hartje centrum van Schijndel! Gelegen aan de Kloosterstraat/Baroniestraat in het complex "De Baronie". Het betreft een bedrijfsruimte met een grote etalage, entree met balie en kitchenette, open kantoorruimte, 2 aparte kantoorruimtes, 2 toiletten en bergruimte. Te midden van diverse winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en supermarkten. De uitvalswegen richting Eindhoven, Uden en 's-Hertogenbosch zijn gemakkelijk te bereiken. Onder het pand bevindt zich een parkeerkelder waar nog enkele parkeerplaatsen te huur zijn.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2018
* Oppervlakte: 207 m² GBO
* Huurprijs € 2500,- per maand exclusief btw.
* Waarborgsom 3 maanden huur
* Exclusief gas/water/elektra, exclusief heffingen en gemeentelijke belastingen.

Locatie
De beschikbare kantoorruimte met baliefunctie is fraai gelegen nabij het centrum. Het centrum van Schijndel biedt een grote diversiteit aan winkels.

Opleveringsniveau:
De ruimte is eigentijds afgewerkt en voorzien van:
- Een moderne betonvloer;
- Strakke stucwerk wanden;
- Een kitchenette en aparte Amerikaanse koelkast;
- Net sanitair;
- Gereed voor de toekomst, geen gasverbruik.. verwarming d.m.v. infrarood panelen (energiezuinige zonnewarmte).

Parkeren:
Op loopafstand is er ruim voldoende parkeergelegenheid waar vrij kan worden geparkeerd (blauwe zone), onder andere aan de achterzijde nabij supermarkt De Plus. Tevens zijn er in de parkeergarage onder het gebouw nog parkeerplaatsen te huur.

Bestemming;
Kloosterstraat 4 valt onder het plan "Kloosterstraat 2-8" en heeft de enkelbestemming gemengd. Dit houdt in dat dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan. Detailhandel is alleen mogelijk ondergeschikt aan en in direct verband met de lichte bedrijvigheid en hiervoor dient toestemming van de gemeente voor te worden verkregen. Horeca is niet toegestaan volgens het bestemmingsplan. Meer info kunt u vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding:
In overleg.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit .

Bankgarantie:
Ter grootte van drie maanden huur en te vermeerderen met overheidswege verschuldigde BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006 = 100) als gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.