Beechavenue 102 - 120 1119 PP Schiphol-Rijk

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Available for rent:
Representative office space in office building Le Carré E located at Beechavenue 102-120 in Schiphol Rijk, part of office area Park Rijk.

Directly available Units:
• Ground floor: (unit 0.2) 207 m²
• 1st floor: (unit 1.1) 473 m²
• 2nd floor: (unit 2.2) 458 m²
• 3rd floor: (unit 3.1) 458 m²
• 4th floor: (unit 4.1) 383 m²
Total: 1.941 m²

The meterage includes the storage of common areas.
Rental is possible per unit, but also multiple units.

Delivery:
The office building was purchased by an owner/user who is also located at Le Carré. The new owner has recently commissioned to renovate the existing toilet blocks and also to provide the entrance and reception with a modern/high-quality business look. The office space will be delivered in a hull state with a suspended ceiling with (LED) lighting. If desired, the leased space can also be delivered (turnkey) according to the tenant's wishes.

Facilities:
The office building is equipped with, among other things:
- communal entrance with waiting room;
- two multi-person elevators;
- light and spacious communal stairwell;
- separate and toilet groups per floor;
- covered parking garage with direct access to the communal staircase;
- disabled toilet.

The individual floors have a modern high quality finish and are equipped with, among other things:
-mechanical ventilation with top cooling;
-double glazing with windows that can be opened;
-c.v.-installation with plate radiators and thermostatic valves;
-system ceilings fitted with lighting fixtures;
-awnings;
-intercom system;
-ICT facilities including cable ducts.

Parking:
Approximately 40 free parking spaces are available in the underground car park. The parking standard is 1:40. Visitors can park freely for the first 2 hours.

Rental price
The rent for the office space amounts to € 125,-- per m² per year, to be increased with VAT and service costs.
The rent for the parking spaces is € 750,-- per space per year, to be increased with VAT.

Service costs
The service costs amount to € 35,-- per m² per year to be increased with VAT on the basis of advance payment with annual post-calculation, including the electricity consumption and heating of the rented space.

Other facilities in the immediate vicinity:
The Park has two hotels and two publicly accessible restaurants for lunch and dinner. Meetings can be arranged in the 16 meeting rooms or the business centre. The Park is also home to a nursery for day care and extracurricular care.

Location:
The Le Carré office complex is part of Park Rijk. Park Rijk offers a safe, clean and above all green working environment. Professional park management takes care of green maintenance, security, signing, surveillance and cleaning activities for the entire park. Park Rijk is centrally located near arterial roads and public transport connections. Given its location in the backyard of Amsterdam Schiphol Airport, the park also offers an efficient international connection. Park Rijk is easily accessible from the A4 (Amsterdam-Schiphol-Leiden-Den Haag-Rotterdam), A44 (Den Haag-Wassenaar), A5 (Haarlem-Hoofddorp) and the A9 (Alkmaar-Amsterdam) motorways. The new exit from the A4 and the restructuring of the N201 ensure an efficient traffic flow. A strategic location in the heart of the Randstad.

Park Rijk can also be reached in 7 to 10 minutes by public transport from the NS stations Schiphol and Hoofddorp. Connecting bus stops can be found a short distance from the location. The arrival in 2020 of a fast bus connection via an HPT runway, connecting Haarlem, Schiphol and Aalsmeer, ensures optimal accessibility.

Te huur aangeboden:
Representatieve kantoorruimtes in kantoorgebouw Le Carré E gelegen aan de Beechavenue 102-120 te Schiphol Rijk, onderdeel van kantorengebied Park Rijk.

Direct beschikbare Units:
• Begane grond: unit 0.2 (207 m²)
• 1ste etage: unit 1.1 (437 m²)
• 2de etage: unit 2.2 (457 m²)
• 3de etage: unit 3.1 (457 m²)
• 4de etage: unit 4.1 (383 m²)
Totaal: 1.941 m²

Het metrage is inclusief de opslag algemene ruimten.
Verhuur is mogelijk per unit, maar ook meerdere units.

Oplevering:
Het kantoorgebouw is eind 2019 gekocht door een eigenaar/gebruiker die zelf ook op Le Carré gevestigd is. De nieuwe eigenaar heeft recentelijk opdracht gegeven om de bestaande toiletgroepen te renoveren en daarnaast de entree en ontvangst te voorzien van een moderne/hoogwaardige zakelijke uitstraling. De kantoorruimte wordt opgeleverd in een cascostaat voorzien van systeemplafond met (led)-verlichting. Indien gewenst kan het gehuurde daarnaast helemaal naar wens van huurder (turnkey) worden opgeleverd.

Voorzieningen:
Het kantoorgebouw is onder andere voorzien van:
- gemeenschappelijke entree met wachtruimte;
- twee meerpersoons liften;
- licht en ruimtelijk gemeenschappelijk trappenhuis;
- gescheiden en toiletgroepen per verdieping;
- overdekte parkeergarage met directe toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis;
- mindervalidentoilet.

De individuele verdiepingen hebben een moderne hoogwaardige afwerking en zijn onder andere voorzien van:
-mechanische ventilatie met topkoeling;
-dubbele beglazing met te openen ramen;
-c.v.-installatie met plaatradiatoren en thermostaatkranen;
-systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
-zonwering;
-intercomsysteem;
-ICT-voorzieningen inclusief kabelgoten.

Parkeren:
In de onderliggende parkeergarage zijn circa 40 vrije parkeerplaatsen beschikbaar. De parkeernorm bedraagt 1:40. Bezoekers kunnen de eerste 2 uur vrij parkeren.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 125,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 750,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 35,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met jaarlijkse nacalculatie, inclusief het elektraverbruik en verwarming van de gehuurde ruimte .

Overige voorzieningen in de directe nabijheid:
Op het Park zijn twee hotels gevestigd en bevinden zich een tweetal publiekelijk toegankelijke restaurants voor lunch en diner. Meetings kunt u beleggen in de 16 meeting rooms of het business centre. Op het Park is eveneens een kinderdagverblijf gevestigd voor dagopvang en buitenschoolse opvang.

Ligging:
Het kantorencomplex Le Carré maakt onderdeel uit van Park Rijk. Park Rijk biedt een veilige, schone en bovenal groene werkomgeving. Professioneel parkmanagement zorgt voor groenonderhoud, beveiliging, signing, bewaking en schoonmaakactiviteiten voor het gehele park. Park Rijk is zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoersverbindingen. Gezien de ligging in de achtertuin van Amsterdam Schiphol Airport biedt het Park ook een efficiënte internationale verbinding. Park Rijk is uitstekend bereikbaar vanuit de snelwegen A4 (Amsterdam-Schiphol-Leiden-Den Haag-Rotterdam), A44 (Den Haag-Wassenaar), A5 (Haarlem-Hoofddorp) en de A9 (Alkmaar-Amsterdam). De nieuwe afslag vanaf de A4 en de herstructurering van de N201 zorgen voor een efficiënte doorstroming van het verkeer. Een strategische locatie in het hart van de Randstad.

Per openbaar vervoer vanaf de NS-stations Schiphol en Hoofddorp is Park Rijk ook te bereiken in 7 tot 10 minuten. Haltes van aansluitende busverbindingen zijn op korte afstand van de locatie te vinden. De komst in 2020 van een snelle busverbinding via een HOV-baan, die Haarlem, Schiphol en Aalsmeer met elkaar verbindt, zorgt voor een optimale bereikbaarheid.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.941 m² (in units vanaf 207 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B 1,14

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, NS station op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
45 parkeerplaatsen (40 overdekt, 5 niet-overdekt)
Parkeerkosten
Vanaf € 750,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.