Lopikerplein 2 a 2871 AN Schoonhoven

€ 583 /mnd

Omschrijving

Flexibel huren!
Het representatieve en prominente kantoorgebouw “De Toren” is gelegen op uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Schoonhoven.
We bieden u de mogelijkheid om flexibel te huren. Er zijn diverse units beschikbaar van ca. 35 en ca. 48m2.

Kom langs om een indruk te krijgen van de mogelijkheden!

De units liggen op de 3e en 4e verdieping en kenmerken zich door fraai uitzicht en veel lichtinval.

Kantoorgebouw "De Toren" is gunstig gesitueerd aan in- en uitvalswegen naar Utrecht, Gouda en Rotterdam. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid en het openbaar vervoer is binnen 50 meter aanwezig. Het gezellige centrum van Schoonhoven is op loopafstand.

Beschikbaar: circa 83 m² kantoorruimte, te verdelen is diverse units.

Parkeervoorziening: in de directe omgeving is voldoende, gratis, parkeergelegenheid.
Locatie/bereikbaarheid: het object is zeer gunstig gelegen langs de N210, met directe verbinding aan de in- en uitvalswegen naar Utrecht, Gouda en Rotterdam.

Indeling 3e verdieping: hal met lift, trappenhuis, dames en herentoiletten, gang, en een keuken.

Opleveringsniveau: de ruimte wordt turn-key opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- airco unit;
- voorzien van tapijtvloer;
- keuken;
- intercominstallatie;
- internetaansluiting;
- apart dames en heren toilet;

Bij de huur is inbegrepen:
Periodieke onderhouds- en controlewerkzaamheden, elektriciteitsverbruik e.d. van:
Liften;
Luchtbehandelingsinstallatie;
Centrale verwarmingsinstallatie;
Warmwaterinstallatie;
Zwakstroominstallatie van de algemene ruimten en van de noodstroominstallatie;
Brandmeldinstallatie;
Signalerings- en bewakingsapparatuur;
Verlichting en verwarming, klein onderhoud in de algemene ruimten en centrale hal begane grond.
Warmwaterlevering waaronder meer begrepen meterhuur voor zover deze kosten aan verhuurder in rekening worden gebracht door de desbetreffende instanties;
Levering van warm water, waaronder begrepen brandstof- en elektriciteitsverbruik e.d.;
Glasverzekering van alle gevelruiten in het gehuurde dienende tot lichtdoorlating;
Glasverzekering van alle glasruiten dienende tot lichtdoorlating in de algemene ruimten;
Elektriciteitsverbruik in de gehuurde ruimten voor zover dit aan verhuurder in rekening wordt gebracht;
Diensten van de huisbewaarder/portier(s), of andere functionarissen die diensten verrichten ten behoeve van het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt;
Levering van warmte;
De administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten van 5% te verhogen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting;
Verhuurder en huurder komen overeen dat de kosten voor het gebruik van de telefoon, internet en de kosten voor het schoonmaken (m.u.v. schoonmaak algemene ruimtes), kosten zijn die gedragen worden door de huurder.

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de
consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten (voorschot) en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 1 jaar, aangevuld met 1 optiejaar.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van kantoorruimte 3e verdieping Lopikerplein 2A te Schoonhoven. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 583 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Flexplek (kantoor)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
83 m² (in units vanaf 35 m²)
Perceel
580 m² (in units vanaf 35 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lopikerplein 2 a

€ 583 /mnd