Wilhelminastraat 14 - 14A 6131 KN Sittard

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR Wilhelminastraat 14-14a Sittard
Ruim 310 m² VVO - Top zichtlocatie
Huurprijs € 125,- p. m² p. jr. te vermeerderen met BTW

Algemeen
Courante, instapklare kantoorruimte in totaal circa 310 m² groot, gesitueerd richting het centrum van Sittard op een topzichtlocatie pal aan de doorgaande weg.

Het geheel is ideaal gelegen op loopafstand van het NS station van Sittard en de historische binnenstad/Markt. Kenmerkend is de top-zichtlocatie nabij de kruising pal tegenover Hotel 'De Prins' en diverse kantoorgebruikers

Voorzieningen
De kantoorruimten ent een goed afwerkingsniveau en is voorzien van onder meer twee automatische schuifdeuren (voorzijde + achterzijde), systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, kabelgoten met databekabeling, receptie, wandafwerking, inbouwkasten, brandhaspels, centrale verwarming, patchkast/ruimte, mechanische ventilatie, luxaflex, 2 pantry's en twee toiletgroepen.

Kantoorruimte
Vanuit de hoofdentree met elektrische schuifdeuren via de centrale balie / receptie toegang tot een achttal kantoor-praktijkruimten, een tweetal keurige pantry`s, toiletruimten en opslag ruimten. Het object leent zich uitstekend voor onder meer medische dienstverlening, callcenters en nagenoeg alle vormen van kantoorgebruik. Via de parkeerplaats aan achterzijde is het geheel ook via elektrische schuifdeuren en separate entree toegankelijk.

Parkeren
Het object heeft de beschikking over 10 eigen parkeerplaatsen, welke te huur zijn voor € 600,- per parkeerplaats per jaar. Verder zijn er in de directe omgeving diverse parkeervoorzieningen (garages en parkeerterreinen) waar (betaald) geparkeerd kan worden.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum Sittard', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Wonen en zakelijke dienstverlening'. U dient zelf bij de gemeente [gemeente] te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Kantoorruimte
Hoofdingang door automatische schuifdeuren geeft toegang tot de entree/centrale gang waar zich de receptie bevindt. Vanuit deze centrale gang zijn de 8 kantoorruimten, pantry's en toiletten bereikbaar. Verder is er aan de achterzijde (parkeerplaatszijde) eveneens een automatische schuifdeur voorhanden welke drempelloos toegang tot het pand verleent.

Huurprijs
€ 125 per m² per jaar excl. btw

Huurprijs parkeerplaats
€ 600,- per parkeerplaats per jaar excl. btw

Servicekosten
N.v.t.

Huurtermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Energielabel
Nog niet beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
310 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 600,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wilhelminastraat 14 - 14A

€ 125 /m²/jaar