Haspelsestraat 15 6131 GE Sittard

DE FRONTIER | NIEUWBOUW COMMERCIËLE RUIMTE

Algemene informatie
Deze commerciële ruimte is gelegen in het centrum van het bruisende Sittard op de begane grond van het hoogwaardig wooncomplex De Frontier. De Frontier is het slotstuk van de Ligne, een veelzijdig stukje Limburg in de Sittardse binnenstad. Het betreft een leuke combinatie van wonen, ondernemen en verblijven. In de directe omgeving zijn zowel lokale winkeliers alsmede landelijke ketens gevestigd. De drukbezochte Markt met een groot horeca aanbod is bereikbaar via de hoofdwinkelstraten Brandstraat en Limbrichterstraat direct aangrenzend het object. Het betreft een perfecte locatie voor een commerciële invulling die door een groot publiek gezien wil worden. De casco commerciële ruimte van courante omvang wordt zowel te huur als te koop aangeboden. De hoekunit meet ca. 106 m² en is voorzien van een moderne winkelpui voor optimale etalagemogelijkheden en zichtbaarheid. De casco ruimte is voorzien van een meterkast met aansluitingen voor nutsvoorziening.

Bereikbaarheid
Centrum Sittard kenmerkt zich door een uitstekende en goed bereikbare ligging aan de N276/N294 op korte afstand (ca. 4 km) van de A2 Eindhoven-Maastricht. Er is hier de afgelopen jaren een Bedrijvenstad ontwikkeld met zowel sportactiviteiten rondom het stadion van Fortuna Sittard (Fitland, Tom Dumoulin fietspark) als moderne bedrijvenparken in het groen (bijvoorbeeld Sabic, Zo Wonen, PitGround) met oog voor kwaliteit op een strategisch markante plek. Internationale luchthaven Maastricht-Aachen Airport bevindt zich op slechts 15 minuten afstand. NS-station Sittard is op loopafstand te bereiken.

Parkeren
Voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen in de directe omgeving, zowel overdekt als niet-overdekt.

Bestemming
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum Sittard', vastgesteld op 26-06-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum-1'. Op grond van de planvoorschriften zijn de volgende bestemmingen toegestaan: kantoren, detailhandel, consument verzorgende dienstverlening en o.a. (dag) horeca. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten binnen het vigerend bestemmingsplan vallen.

Verhuur en verkoop
De commerciële ruimte aan de Haspelsestraat 15 wordt casco zowel te koop als te huur aangeboden. Bij verhuur zijn aanpassing of verbouwing van de ruimte in overleg mogelijk. De huurprijs wordt in onderling overleg vastgesteld. Vanwege de hoogwaardige bouw van het vastgoed zijn de energielasten relatief laag.

Huren als starter
Wanneer u als starter op zoek bent naar een geschikte commerciële ruimte dan is verhuurder bereid -bij een passend bedrijfsplan- mee te investeren bij het opstarten van een eigen onderneming. Het is eveneens mogelijk om, in samenspraak met de verhuurder, een meerjarenplan te maken waarbij de huurprijs meegroeit met de startende onderneming.

Bijzonderheden
- Commerciële ruimte
- Gesitueerd nabij drukke winkelstraat
- Winkelruimte van circa 106 m²
- Aanpassing/verbouwing bespreekbaar