Brugstraat 153 6131 AC Sittard

€ 1.600 /mnd

Omschrijving

Representatieve kantoorunit van ca. 202 m2 op een zicht locatie aan de ‘entree’ van Sittard. Goede afgewerkte kantoorruimte met systeemplafond en lichtarmaturen. Kantoorruimte bevind zich in het luxueuze woon-werk complex ‘De Sittadel”. De ruimte is verdeeld over twee verdiepingen. Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage behoren bij de huur van deze kantoorruimte.

KANTOORRUIMTE
Begane grond: Entree met trap naar kantoorruimte. Berging en kantine met keuken met oven. 2 toiletten met vaste wastafels.
Eerste verdieping: Instapklare kantoorruimte met vloerbedekking, systeem plafond met verlichtingsarmaturen, kabelgoten (bekabeld). In de ondergrondse parkeergarage 2 parkeerplaatsen. Ruimte voorzien van gemakkelijk te demonteren semipermanente scheidingswanden.

LOCATIE
Kantoorruimte is gelegen op loopafstand van het NS station van Sittard in het centrum. met alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten en historische binnenstad. Zicht locatie, aan een belangrijke invalsweg naar Sittard. A2 (Maastricht/Heerlen/Eindhoven) op circa 7 auto minuten bereikbaar.

HUURCONDITIES
- € 1600,- per maand inclusief servicekosten maar exclusief elektra- water verbruik en internet aansluiting
- BTW niet belaste verhuur
- Huurperiode in overleg met verhuurder
- Waarborgsom 3 huur maanden inclusief servicekosten
- Jaarlijkse indexering huur

PARKEREN :
2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder behoren bij de huur. In de omgeving zijn er mogelijkheden voor betaald parkeren. Er kunnen nog extra parkeerplaatsen in de parkeerkelder gehuurd word.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Stationsomgeving Sittard”, vastgesteld op 26-06-2013, bestemd als “Wonen” met de functieaanduiding “specifieke vorm van gemengd – voorzieningen”. Binnen deze bestemming is gebruik als zakelijke en consumentenverzorgende dienstverlening toegestaan. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OVERIG
- Huurbetaling: Per maand vooruit.
- Huurovereenkomst: Standaard ROZ huurovereenkomst (model 2015).
- Indexering huur: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

OPLEVERING :
In huidige staat.

AANVAARDING :
In overleg per 1 januari 2022

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
25 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
202 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brugstraat 153

€ 1.600 /mnd