Stationspark 200 3364 DA Sliedrecht

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Betreft:
Het betreft een vrijstaand kantoorgebouw (bouwjaar ca. 1993) met eigen parkeerterrein aan het Stationspark 200 te Sliedrecht, gelegen op een zichtlocatie pal langs de A15 op bedrijventerrein Stationspark I. Het kantoorgebouw bestaat uit 3 bouwlagen van in totaal ca. 2.222 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond 1e en 2e verdieping. De begane grond is eveneens voorzien van een kleinschalige bedrijfs-/opslagruimte met een eigen overheaddeur. Het object beschikt over een Energielabel C.

Locatie en Bereikbaarheid:
Kantorenpark ‘Stationspark’ ligt direct langs de snelweg A15. Op dit park zijn diverse gerenommeerde bedrijven gehuisvest zoals onder andere Unit 4, Hoek en Blok Accountants, Univé en Veeam Software. Het kantorenpark is goed bereikbaar met zowel eigen als per openbaar vervoer. Aan de rand van het kantorenpark ligt het oude stationsgebouw. In dit voormalige stationsgebouw is restaurant en brasserie ‘de Heeren van Slydregt’ gevestigd waar men prima kan lunchen en dineren.

Zoals aangegeven ligt dit object direct langs de snelweg A15. De op- en afritten zijn snel en eenvoudig te bereiken. Via de A15 is er een snelle verbinding richting Rotterdam en Gorinchem.

Tegenover kantorenpark ‘Stationspark’ ligt het NS Station en bushaltes. De locatie is derhalve met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken.

Oppervlakte:
Begane grond: 735,5 m2 kantoorruimte
1e verdieping: 740,7 m2 kantoorruimte;
2e verdieping: 745,5 m2 kantoorruimte;
Totaal: 2.222 m2 kantoorruimte

Bovengenoemd metrage is vastgesteld conform NEN-2580.

Parkeren:
Voor, naast en achter het kantoorverzamelgebouw is een groot parkeerterrein gelegen, in totaal circa 48 parkeerplaatsen. Er geldt derhalve een parkeernorm van 1:46. Daarnaast beschikt het pand over een eigen afsluitbare fietsenstalling.

Kenmerken & voorzieningen:
Het gebouw beschikt onder meer over:
- Liftinstallatie;
- Alarmsysteem;
- Te openen ramen (gedeeltelijk);
- Systeemplafond + verlichtingsarmaturen;
- Topkoeling;
- Automatische zonnescreens (gedeeltelijk);
- Radiatoren;
- Kabelgoten voorzien van elektrabekabeling en WCD’s;
- Brandmeldinstallatie;
- Toiletten (gescheiden per verdieping + mindervalide op begane grond);
- Vloerafwerking*;
- Scheidingswanden*;
- Pantry / Bedrijfsrestaurant*;
- Aircosplitunits (gedeeltelijk)*;
- Patchkast met databekabeling*;

De met een “*” aangegeven inrichtingscomponenten worden eenmalig aan de huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging komt derhalve voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs:
Kantoorruimte : € 110,-- per m2
Parkeren : € 450,-- per parkeerplaats per jaar.

Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen bedrag afhankelijk van het daadwerkelijke pakket van leveringen en diensten.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.

Huurbetalingen:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
2.222 m² (in units vanaf 735 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, topkoeling, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,30

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
48 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 450,- per parkeerplaats per jaar

Omgeving

Bedrijventerrein Stationspark, Sliedrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationspark 200

€ 110 /m²/jaar