Grootzand 60 8601 AZ Sneek

€ 1.395 /mnd € 312.500 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een beleggingspand voor appartementen en commerciële ruimte? Of juist op zoek naar die fijne winkel/ kantoorruimte in het centrum van Sneek? Neem dan contact met ons op voor de meer informatie over dit object aan één van de stadsgrachten van Sneek. Begane grond een winkel/ kantoorruimte van ca. 125 m² en op de verdiepingen een woonoppervlakte van ca. 165 m² met een dakterras van ca. 40 m², zeer geschikt voor het realiseren van appartementen.

Welkom op Grootzand 60 !

In het centrum van Sneek bieden wij dit ruime woon/winkelpand aan. Gelegen aan een van de stadsgrachten van Sneek en direct bij alle voorzieningen. Parkeren kan voor de deur en op loopafstand (betaald)

INDELING:
BEGANE GROND: Ruime, speels ingerichte ruimte welke zeer geschikt is voor winkel, kantoor of atelier. De oppervlakte bedraagt ca. 125 m² met een frontbreedte van ca. 6.00 m¹. Veel ruimte in een verrassende indeling. Uiteraard voorzien van een kitchenette en toilet.
VERDIEPING: de bovenwoning heeft een eigen opgang. De woon en slaapvertrekken zijn verdeeld over de 2 verdiepingen en bieden een zee van ruimte (ca. 200 m²) en de optie tot het realiseren van meerdere appartementen. Modernisering is echter wel vereist.
Vanaf de 2e verdieping heb je toegang tot het grote dakterras, beschut en zonnig gelegen.

- HUUR -
Te huur wordt aangeboden de begane grond tegen een huurprijs van € 1.395,- per maand

Huurovereenkomst aspecten:
- Huurbetaling: Per termijn bij vooruitbetaling. Genoemde huurprijs is exclusief BTW;
- Huurovereenkomst: ROZ model met aanvullende en algemene bepalingen;
- Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens;
- Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten.
- Huurtermijn: 5 jaar met optie van nog eens 5 jaar. Een flexibele starttermijn is hierin bespreekbaar

- KOOP -
Het geheel pand wordt tevens te koop aangeboden. De begane grond alsmede de bovenverdiepingen worden leeg opgeleverd.

Koopovereenkomst aspecten:
- Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
- Koopovereenkomst: Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (NVM).
- Notaris: Ter keuze koper

BUITENOM:
Dit pand is gelegen in de binnenstad van Sneek en is aangemerkt als rijksmonument. De binnenstad kenmerkt zich door een variëteit van soorten bebouwing en is in zijn geheel aangewezen als beschermd stadsgezicht. Alle gewenste voorzieningen zijn op loopafstand maar ook de snelweg A7 is in ca. 3 minuten met de auto te bereiken. Alle voorzieningen zijn op loopafstand.

Meer:
- eigen grond: 163 m²
- bijzonderheden: in binnenstad, veel mogelijkheden
Aanvaarding: in overleg

Asbest: het is verkoper niet bekend of er ten tijde van de bouw van het object asbest cement houdende materialen zijn verwerkt. In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. Indien deze worden verwijderd dienen door koper maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en aanvaardt alle aansprakelijkheid en gevolgen die uit de aanwezigheid van asbest en/of de verwijdering van asbest uit de onroerende zaak kan voortvloeien.

Bekijk ook de foto's van dit object en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u dit pand graag bekijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg met u een geschikte dag en tijdstip inplannen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper/ huurder dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 312.500 kosten koper
Huurprijs
€ 1.395 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m²
Perceel
163 m² (in units vanaf 125 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grootzand 60

€ 1.395 /mnd € 312.500 k.k.