Smidsstraat 2 8601 WB Sneek

€ 89.500 /jr

Omschrijving

Kantoorruimte met bedrijfsruimte.

Op een drukke hoeklocatie aan de stadskant van bedrijventerrein De Hemmen bevindt zich deze keurige kantoorruimte met bedrijfsruimte. Het pand ligt op een prominente zichtlocatie vanaf de oude rondweg. Op het ruime voorterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de grote gevelpartij biedt een goede mogelijkheid van het tonen van uw bedrijfsnaam.

TE HUUR VANAF 300 M²

Oppervlakten
Voor verhuur is momenteel totaal circa 1.850 m² kantoor- en bedrijfsruimte beschikbaar. De verhuurbare vloeroppervlakte is als volgt verdeeld:
Begane grond: 750 m² (kantoorruimte)
Begane grond: 800 m² (bedrijfsruimte)
Eerste verdieping: 300 m² (kantoorruimte)

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte wordt aangeboden in de huidige staat en het object is onder meer voorzien van:
• overheaddeuren;
• gevlinderde betonvloer;
• verlichting;
• eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra;
• gasheaters.
De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 6 meter.

De kantoorruimte wordt aangeboden met onder meer:
- systeemplafonds en verlichting;
- klimaatinstallaties;
- toiletgroepen en pantry's.

Huurprijs
€ 89.500,- (excl. BTW en servicekosten) per jaar.

Servicekosten
In overleg vast te stellen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende optieperioden van telkens 5 jaar. In overleg zijn afwijkende huurtermijnen mogelijk.

Opzegtermijn
12 maanden.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan De Hemmen A7: "Bedrijfsdoeleinden - B-"
Bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 t/m 3.2; met uitzondering van detailhandel en Bevi-inrichtingen;

Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).

Betaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 89.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
1.850 m² (in units vanaf 300 m²)
Perceel
6.190 m² (in units vanaf 300 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
D 1,36

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Smidsstraat 2

€ 89.500 /jr