Smidsstraat 2 8601 WB Sneek

Kantoorruimte met bedrijfsruimte.

Op een drukke hoeklocatie aan de stadskant van bedrijventerrein De Hemmen bevindt zich deze keurige kantoorruimte met bedrijfsruimte. Het pand ligt op een prominente zichtlocatie vanaf de oude rondweg. Op het ruime voorterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de grote gevelpartij biedt een goede mogelijkheid van het tonen van uw bedrijfsnaam.

TE HUUR VANAF 300 M²

Oppervlakten
Voor verhuur is momenteel totaal circa 1.850 m² kantoor- en bedrijfsruimte beschikbaar. De verhuurbare vloeroppervlakte is als volgt verdeeld:
Begane grond: 750 m² (kantoorruimte)
Begane grond: 800 m² (bedrijfsruimte)
Eerste verdieping: 300 m² (kantoorruimte)

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte wordt aangeboden in de huidige staat en het object is onder meer voorzien van:
• overheaddeuren;
• gevlinderde betonvloer;
• verlichting;
• eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra;
• gasheaters.
De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 6 meter.

De kantoorruimte wordt aangeboden met onder meer:
- systeemplafonds en verlichting;
- klimaatinstallaties;
- toiletgroepen en pantry's.

Huurprijs
€ 89.500,- (excl. BTW en servicekosten) per jaar.

Servicekosten
In overleg vast te stellen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende optieperioden van telkens 5 jaar. In overleg zijn afwijkende huurtermijnen mogelijk.

Opzegtermijn
12 maanden.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan De Hemmen A7: "Bedrijfsdoeleinden - B-"
Bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 t/m 3.2; met uitzondering van detailhandel en Bevi-inrichtingen;

Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).

Betaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.