Selfhelpweg 121 8607 AC Sneek

€ 175 /m²/jaar

Omschrijving

UNIEKE KANTOORRUIMTE. Op de mooiste locatie in Sneek wordt 112 m2 BVO kantoorruimte aangeboden. Fantastisch kantoor om in te werken! Zowel per water als weg zeer goed bereikbaar. Zichtlocatie vanaf de N7, met dagelijks 39.300 passerende auto’s. Dit pand is momenteel in aanbouw (oplevering eind oktober 2021). De tweede verdieping is beschikbaar voor een huurder in de dienstensector.

Kerngegevens
112 m2 BVO | Ruimte vrij in te delen | Vloerverwarming & Airco | PVC op vloeren | Eigen Toiletgroep | Pantry met vaatwasser | Mooiste uitzicht | Aan Slûpfeart en N7 | Onder architectuur gebouwd | Veel lichtinval | A++ locatie in Sneek | Terrein afsluitbaar

Indeling
Begane grond:
• Entree/hal,
• Uitgebreide ruimte voor overleg, trainingen, lunch etc. Luxe keuken. Volledig glas met uitzicht op het water!
• Ruime toilet
• Klantenkamer met loket
• Magazijn

1e verdieping:
• Pantry
• Kantoren
• Vide

2e verdieping:
• Pantry
• Kantoren met fantastisch uitzicht.

Parkeren
Parkeren op eigen terrein is mogelijk tegen een vergoeding van €15 per privé parkeerplaats per maand. Er zijn geen openbare parkeergelegenheden in de buurt.

Opleveringsniveau / faciliteiten
• Vloerverwarming
• Airco
• Eigen pantry met vaatwasser
• PVC vloerbedekking
• Gebruik vergaderruimte op de begane grond
• High Speed Internet (bedraad en wifi)
• Eigen toiletgroep (m / v)
• Systeemplafonds met LED inbouwverlichting
• Elektrisch bedienbare zonneschermen op elk raam
• Brandmeldinstallatie, aangesloten bij centrale meldkamer
• Brandblusmiddelen
• Alarmsysteem, aangesloten bij centrale meldkamer

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de Selfhelpweg. Zeer goed bereikbaar, direct aan de N7 en Slûpfeart. Kortom, een toplocatie voor bedrijven die graag gezien willen worden. Met de auto zijn de A7 en A6 eenvoudig te bereiken en het centraal station is op 2 kilometer afstand gelegen. Centrum op loopafstand.

Huurcondities
Huurprijs - € 175 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten - €20 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding - vanaf januari 2022, eventueel eerder in overleg.
Huurtermijn - 3 jaren plus 3 verlengingsjaren.
Huurovereenkomst - R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.
Bankgarantie/waarborgsom - is niet van toepassing.
Betalingswijze - De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Indexering - Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Opmerking bij foto’s
De foto’s zijn gemaakt tijdens de afbouw waarbij nog niet alles was afgerond. Het systeemplafond is nu dicht, er ligt PVC op de vloeren en een professioneel schoonmaakbedrijf heeft alles schoongemaakt. De foto’s zijn voornamelijk bedoelt om een idee van de ruimte te krijgen. Maak vooral een afspraak voor een bezichtiging indien uw interesse is gewekt!

Informatie / bezichtiging
Dirk Jan Pheifer
verhuur [a] everlake . nl
0614688814

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
112 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Selfhelpweg 121

€ 175 /m²/jaar