Sint Antoniusplein 38 * 8601 HK Sneek

Representatieve, zelfstandige kantoorruimte vanaf 30 m2 te huur, gelegen op de eerste verdieping met ruime eigen ruime entree op de begane grond.Tevens is er een toegang op het achter gelegen parkeerdek. Deze ruim opgezette kantoorruimte maakt deel uit van een in 1999 gerealiseerde complex.

Het object is gelegen op zichtlocatie in de binnenstad van Sneek op steenworp afstand van de hoofdwinkelstraat en het NS-station. In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig. Tevens is het object zeer goed bereikbaar vanaf de rondweg van Sneek, met uitstekende ontsluiting naar A7 en de A6.

Vloeroppervlak:
Totaal nog circa 250 m² vrij , gelegen op de 1e verdieping
Via de achterzijde is er uitstekend toegang via het parkeerdek. Dus ook geschikt voor mindervaliden
Deelverhuur in units vanaf circa 30 m² behoort tot de mogelijkheden

Je kunt hier al voor € 345,= per maand een prachtig kantoorruimte huren.
Eventueel is er de mogelijkheid om de ruimten vrij van BTW te verhuren.

Huurperiode:
Flexibele afspraken zijn mogelijk

Huurovereenkomst :
ROZ model met aanvullende en algemene bepalingen.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks op basis van het CPI alle huishoudens (2009 = 100)

Bankgarantie:
Ter grootte van drie maanden huur en te vermeerderen met servicekosten en BTW

Servicekosten:
Op basis van voorschot en nacalculatie € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, onder meer ten behoeve van:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht; (gas-/elektra-/waterverbruik op basis van jaarlijkse
eindverrekening)
- onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie(s);
- schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten (niet behorende tot het gehuurde), ramen wassen
buitenzijde, alsmede onderhoud zonwering buitenzijde;
- gemeentelijke lasten (OZB gebruikersgedeelte / rioolrechten)
- assurantiepremie buitenbeglazing