Zuidergracht 21 - 07 3763 LS Soest

€ 750 /mnd

Omschrijving

Op het moderne bedrijventerrein ‘De Grachten’ zijn in een parkachtige opzet diverse fraai vormgegeven bedrijfsgebouwen gerealiseerd (bouwjaar 2008). Door de kleinschalige opzet zijn de bedrijfsunits een uitstekende uitvalsbasis voor groothandelskantoren en/of ambachtelijke ondernemingen. De begane grond leent zich uitstekend als werkplaats of opslag en de eerste verdieping als kantoorruimte annex showroom. De te huur aangeboden kantoorruimte van totaal 120 m² (vrije hoogte bedraagt ca. 3,20 meter) bevindt zich op de eerste verdieping, is eenvoudig in de te delen in meerdere kleinere units en heeft een eigen opgang/entree.

Huurprijzen:
€ 750,- per maand (excl. BTW)

Servicekosten:
Huurder is servicekosten verschuldigd ter grootte van € 50,- per maand (excl. BTW) inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:

Opstalverzekering
Glasbewassing (buiten)
Onderhoudscontracten voor het elektronische toegangshek (incl. nachtsurveillance) en het buitenterrein (groenonderhoud)
Lidmaatschap SDG (Ondernemersvereniging Stichting De Grachten)

De kosten voor gas, water, elektra, internet en telefonie zijn voor rekening Huurder

Opleveringsniveau:
De ruimte op de tweede verdieping zal schoon en ontruimd worden aangeboden in de huidige staat en is voorzien van de volgende voorzieningen:
Betonnen vloer (met deels tapijt)
Aluminium kozijnen + isolerende beglazing
Een lichtkoepel
CV met radiatoren
Een toilet en pantry

Parkeren
2 eigen parkeerplaatsen en de mogelijkheid tot het huren van extra parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
De locatie is goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

Openbaar vervoer:
Bushalte op ca. 1 km afstand
Treinstation op ca. 5 km afstand

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan ‘Soestdijkse Grachten’ heeft dit perceel de bestemming ‘Bedrijventerrein’ waar bedrijven zijn toegestaan t/m de categorie 3.2 volgens de Staat van Bedrijvenactiviteiten.

Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar, maar de voorkeur gaat uit naar een huurperiode vanaf 3 jaar.

Opzegtermijn:
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met in achtneming van een opzegtermijn van minimaal 3 (drie) maanden (afhankelijk van de huurperiode).

Zekerheidstelling:
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie / waarborgsom te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huurprijs te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

BTW Clausule:
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 800 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuidergracht 21 - 07

€ 750 /mnd