Laanstraat 84 3762 KE Soest

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Dit onlangs gerenoveerde en vrijstaande kantoor-/bedrijfspand is gelegen in de wijk 't Hart aan de Laanstraat 84 in Soest en is zowel met eigen vervoer als met het OV (bushalte voor de deur!) zeer goed bereikbaar. Mede door de centrale ligging en het afgesloten en royale parkeerterrein leent het pand zich uitstekend voor maatschappelijke doeleinden.

Op de eerste verdieping hebben wij in totaal ca. 450 m² kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. De kantoorruimte is onderverdeeld in units en is te huur op basis van ‘all inclusive prijzen’ waarbij alle servicekosten zijn inbegrepen (o.a. GWL, Telefonie & Internet), dus een vast bedrag per maand per unit (géén nacalculatie).

Unit A: 31,3 m² - € 500,- per maand (niet meer beschikbaar!)
Unit B: 21,8 m² - € 400,- per maand
Unit C: 21,8 m² - € 400, per maand (niet meer beschikbaar!)
Unit D: 66,3 m² - € 1.000,- per maand
Unit E: 51,2 m² - € 850,- per maand
Unit F: 28,0 m² - € 500,- per maand
Unit G: 24,8 m² - € 400,- per maand
Unit H: 25,1 m² - € 400,- per maand
Unit I: 33,5 m² voorzien van professionele keuken (huurprijs in overleg)
Unit J: 44,4 m² - € 750,- per maand
Unit K: 65,1 m² - € 1.000,- per maand
Unit L: 17,1 m² - € 300,- per maand (niet meer beschikbaar!)
Unit M: 18,8 m² - € 300,- per maand (niet meer beschikbaar!)

Huurprijzen:
De vermelde huurprijzen zijn all-in prijzen (incl. leveringen en diensten door Verhuurder) en zijn vrijgesteld van BTW.

Opleveringsniveau:
De kantoorunits op de tweede verdieping zullen schoon en ontruimd worden aangeboden in de huidige staat en zijn voorzien van de volgende voorzieningen:
- Systeemplafonds met LED verlichting
- CV installatie met radiatoren
- Airco
- Dubbel glas
- Unit D en E zijn tevens voorzien van een eigen keukenblok
- Een zeer ruime gemeenschappelijke ruimte voorzien van keuken, koffieautomaat, kantine en meerdere toiletten

Leveringen en diensten door Verhuurder:
- Bemande receptie (5 dagen/week; van 7:30 - 18:00 uur)
- Gas, water en elektriciteit
- Telefonie en Internet (glasvezel) ; eigen modem per unit
- Glasbewassing
- Schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimte (keuken, kantine en toiletten)
- Onderhoudscontracten voor CV, airco, elektrisch toegangshek en buitenterrein

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen, afgesloten terrein. Daarnaast kan er buiten het terrein gratis geparkeerd worden.

Bereikbaarheid
Soest is uitstekend te bereiken via de A1, A27 en de A28 en vervolgens via de N221.

Openbaar vervoer:
Vanaf Hilversum CS en Bus 70
Vanaf Utrecht CS naar Station Soest-Zuid en vervolgens bus 70.
Bus 70 stopt voor de deur!

Bestemming
De bestemming van het object is 'Gemengd' met als functieaanduiding 'Maatschappelijk'. Wonen is niet toegestaan.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen, maar de voorkeur gaat uit naar minimaal 1 (één) jaar.
Tevens bestaat de mogelijkheid een unit voor een dag(deel) te huren (prijs op aanvraag).

Opzegtermijn:
Afhankelijk van de huurtermijn; minimaal 3 (drie) maanden.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de huurtermijn; minimaal 2 maanden.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Flexplek (kantoor)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
450 m² (in units vanaf 17 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laanstraat 84

Huurprijs op aanvraag