Laan Blussé van Oud Alblas 2 3769 AT Soesterberg

Midden in de prachtige bosrijke omgeving van Soesterberg ligt de Laan Blussé van Oud Alblas. Het vrijstaande KANTOORGEBOUW met bedrijfsruimte is gelegen nabij de Amersfoortsestraat te Soesterberg. Er zijn verschillende bedrijven van zowel lokale als landelijke signatuur gevestigd zoals Securitas, Hypsos, Pearl en Defensie.

Het object is prima bereikbaar via de N273 (Utrecht-Amersfoort) en via de A28 (Utrecht-Breda). Aan de Amersfoortsestraat bevindt zich een bushalte van de streekvervoerbus lijnen 52 vanuit Utrecht en 56 vanuit Zeist en Amersfoort.

Oppervlakte
Het totale voor verhuur beschikbare oppervlakte van dit kantoorgebouw bedraagt ± 1.400 m² gelegen op de begane grond en 1e verdieping. U kunt al een ruimte huren vanaf 690 m².
Tevens is er nog ± 1.333 m² bedrijfsruimte beschikbaar.

Parkeren
In ruime mate parkeerplaatsen voor de kantoren beschikbaar, verdeeld over parkeergarage en buitenterrein.

Opleveringsniveau
Het object zal (schoon en ontruimd) opgeleverd worden. De kantoorruimte heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is onder andere voorzien van:
- representatieve entree v.v. natuursteen;
- balie;
- zonwerende screens;
- personenlift;
- representatieve toiletgroepen (per verdieping);
- systeemplafond met beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- kabelgoten;
- inbraakmeldinstallatie;
- luxe scheidingswanden;
- huidige vloerbedekking;
- parkeren in parkeergarage en rondom het gebouw;
- fraai aangelegde tuin.

Huurvoorwaarden
Huurprijzen
Kantoorgebouw
€ 135,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Bedrijfsruimte
€ 50,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Parkeerplaatsen
€ 320,-- per plaats per jaar exclusief BTW - buiten.
€ 730,-- per plaats per jaar exclusief BTW - garage.

Servicekosten
Op aanvraag.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperiode van telkens vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Zekerheidsstelling
Drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Op basis van het ROZ-MODEL.

Aanvaarding
In overleg.