Amersfoortsestraat 76-05 3769 AL Soesterberg

Instapklare kantoorruimte te huur op Businesspark De Startbaan - Soesterberg!

Op zoek naar een moderne en representatieve kantoorruimte op een goed bereikbare locatie? Op het recent opgeleverde Businesspark de Startbaan, gelegen aan de Amersfoortsestraat in Soesterberg, is per direct een hoogwaardige kantoorunit op de eerste verdieping beschikbaar voor verhuur.

Deze multifunctionele ruimte van circa 62 m² is instapklaar en voorzien van alle gemakken. De afwerking is verzorgd met een nette PVC-vloer, strakke wanden, een systeemplafond met energiezuinige LED-verlichting, een pantry en een toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht en een prettige werkomgeving. De ruimte beschikt daarnaast over voldoende wandcontactpunten en is uitgerust met een airconditioningsyteem voor zowel koelen als verwarmen.

Duurzaam en toekomstgericht werken? Op het dak zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd, in combinatie met een accuopslagsysteem. Dit betekent dat de opgewekte energie efficiënt wordt opgeslagen en slim gebruikt, wat resulteert in lagere energiekosten én een kleinere acologische voetafdruk.

Voor de deur bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen, ideaal voor medewerkers of bezoekers.

Highlights op een rij:
- Per direct beschikbaar;
- Ca. 62 m² representatieve kantoorruimte;
- Veel daglicht dankzij grote raampartijen;
- Voorzien van pantry, toilet en airco;
- Energiezuinig: zonnepanelen én accu-opslag;
- Twee eigen parkeerplaatsen;
- Gelegen op een nieuw businesspark aan de rand van de Soester bossen;
- Uitstekend bereikbaar via de N237 en A28.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal instapklaar worden opgeleverd, onder andere voorzien van:
• Huidige PVC-vloer;
• Nette wandafwerking;
• Meerdere wandcontactpunten;
• Systeemplafond voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
• Pantry en toilet op de eerste verdieping;
• Airconditioning ten behoeve van verwarmen en koelen;
• 12 zonnepanelen gelegen op het dak, in combinatie met accu-opslagsysteem.

Vloeroppervlakte
De kantoorruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 62 m² BVO gelegen op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
De kantoorruimte beschikt over twee parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van de kantoorruimte.

Bestemming
Het object kent een bestemming 'Bedrijven tot en met categorie 3.1'. Tevens is er een functieaanduiding volumineuze detailhandel van toepassing. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Bouwjaar
2023.

Huurprijs
€ 850,- per maand exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder is voor eigen rekening direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per kwartaal vooruit.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Huurtermijn
huurtermijn 1 jaar met verengingsperiode van telkens 1 jaar (afwijkende termijnen in overleg).

Opzegtermijn
3 maanden (afwijkende termijnen in overleg).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom minimaal 3 maanden huur, inclusief de verschuldigde btw.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Bij huur en verhuur zijn algemene bepalingen van toepassing. Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.