Hürthstraat 1-109 3203 LH Spijkenisse

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Betreft:
Diverse kantoor-/praktijkruimten vanaf 202 m2 tot 247 m2 gelegen op de begane grond en 1e verdieping van gezondheidscentrum "De zomertuinen” aan de Hürthstraat 1 – 109 te (3203 LH) Spijkenisse. De ruimten zijn bestemd voor het verlenen van diensten in de medische, sociale, educatieve en administratieve sfeer alsmede de verzorging en huisvesting van ouderen. Tevens is Welness (zoals bijvoorbeeld een schoonheidssalon, zonnestudio of saunafaciliteit) toegestaan.

Ligging:
Het gezondheidscentrum is gelegen naast tennisvereniging en hockeyclub Spijkenisse, nabij het Spijkenisse Medisch Centrum. Het pand ligt direct aan de doorgaande Maaswijkweg. In het gezondheidscentrum zijn op dit moment meerdere zorgaanbieders gevestigd, waaronder: Geriatrisch Centrum de Es (Argos Zorggroep), InMotion Fitness en Fysiotherapie, First Step Kinderfysiotherapie, ISIS Verloskundigen en Centrum voor Jeugd en Gezin.

Bereikbaarheid:
Het pand is goed te bereiken, zowel per auto als er openbaar vervoer. De snelweg A15 is via de Schenkelweg, Hartelbrug en Groene Kruisweg/Aveling snel te bereiken. Direct voor het pand is de bushalte “Spijkenisse Zomertuinen” gelegen, waardoor er directe verbindingen zijn met onder meer het centrum van Spijkenisse alwaar een metrostation is gelegen.

Oppervlakte / indeling :
Begane grond (Unit 3 A) : ca. 202 m2 kantoor-/praktijkruimte
1e verdieping (Unit 3 B) : ca. 223 m2 kantoor-/praktijkruimte
1e verdieping (Unit 5 A) : ca. 247 m2 kantoor-/praktijkruimte
Totaal: ca. 672 m2 kantoor-/praktijkruimte

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende (gratis) openbare parkeermogelijkheden rondom het gezondheidscentrum.

Kenmerken & voorzieningen:
Unit 3 bevindt zich thans in cascostaat. In overleg, tegen nader te bepalen condities, is verhuurder bereid een op uw wensen gericht afbouw-/inrichtingspakket aan te brengen.

Huurprijs:
€ 110,-- per m2 per jaar exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Een nader te bepalen voorschotbedrag ten behoeve van een nader te bepalen pakket door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten waaronder verwarming en energieverbruik van de gehuurde en algemene ruimten.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen:
Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, per 1 juli, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom aan verhuurder te voldoen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
672 m² (in units vanaf 202 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hürthstraat 1-109

€ 110 /m²/jaar