Berkhaag 11 5161 CC Sprang-Capelle

€ 624.000 k.k.

Omschrijving

Werken en wonen op één locatie? Het kan hier met deze vrijstaande bedrijfsruimte / werkplaats met kantoorruimte. Hier is een woonhuis bij gelegen. Dit woonhuis met loods is gelegen op een perceel van maar liefst 2209 m² op een kleinschalig industrieterrein.

Indeling woonhuis

Begane grond
Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en vaste kasten en garderobe. Als we doorlopen is als eerste de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur bereikbaar. Vervolgens komen we in de riante living met stijlvolle natuurstenen tegelvloer. Ook is er een houtkachel aanwezig. Via een open trap is er toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de living is een aangebouwde serre toegankelijk, een heerlijk lichte ruimte met 4 grote lichtkoepels en dubbele schuifpui. Een tussenportaal met deels te openen lichtkoepels biedt ruimte tot de berging en inpandige garage.
In de berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Ook vindt je hier de aparte cv voor de vloerverwarming in de serre.
Terug in de centrale hal komen we bij de twee slaapkamers, toiletruimte en badkamer. De slaapkamers van ca. 20 en ca. 17 m² zijn van een goed formaat en voorzien van vaste inbouwkasten. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en designradiator. Middels de trap in de woonkamer gaan we naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime derde slaapkamer met vaste inbouwkast. De dakkapel met grote raampartijen zorgt voor veel lichtinval.

Tuin
Heerlijke vrije tuin met veel privacy, een gazon en diverse terrassen. Aan de woning is een overkapping geplaatst waardoor de zomeravonden aanzienlijk verlengd worden. Achterin de tuin is de vrijstaande bedrijfsruimte gesitueerd.

Indeling bedrijfsruimte
Op het achterste gedeelte van het perceel bevindt zich de royale bedrijfsruimte (12m x 12m en 3,5m hoog).
Momenteel zijn in deze ruimte een kantoor, kantine, opslag en werkplaats gecreëerd, maar is geheel naar eigen wens in te delen d.m.v. systeemwanden.
De ruimte is in zijn geheel goed bereikbaar vanwege de oprit die doorloopt tot achterop het terrein, waar eveneens ook een grote verharde buitenplaats is gecreëerd.
Tevens zijn er uitbreidingsmogelijkheden aan de achterkant van de bedrijfsruimte, waarmee de totale oppervlakte met ca. 520m² kan toenemen. De fundering hiervoor is al geheel onzichtbaar in de grond weggewerkt.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met bedrijfsruimte aan huis;
- 3 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond;
- Een perceel van maar liefst ca. 2209 m²;
- Ruime oprit voor meerdere auto's;
- Buiten schilderwerk uit 2018;
- Woonoppervlak van ca. 227 m²;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 624.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
131 m²
Perceel
2.209 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Berkhaag 11

€ 624.000 k.k.