Tinus van der Sijdestraat 24 5161 CD Sprang-Capelle

Prijzen vanaf € 775,- per maand (all-in) exclusief BTW.
Kijk voor de actuele beschikbaarheid en prijzen hieronder in de tekst.

Algemeen
Bent u als professional op zoek naar een werkplek in Sprang-Capelle? Dan is deze locatie iets voor u.
Sprang-Capelle, een dorp ten zuiden van Rijksweg A59, ten westen van Waalwijk en de N261 en tevens onderdeel van Gemeente Waalwijk en ‘’de Langstraat’’. Het dorp kenmerkt zich door werkgelegenheid in voornamelijk transport, de bouw, kleinschalige industrie en land- en tuinbouw. Dit zijn de belangrijkste bronnen van inkomen voor dit mooie Brabantse dorp met een bloeiend en recentelijk gerenoveerd dorpshart vol ambachtelijke bedrijven en winkels.

Locatie
Bedrijventerrein Berkhaag is gelegen aan de grens met het naastgelegen dorp Kaatsheuvel en is voornamelijk voorzien van MKB-bedrijven.

Bouwjaar
1992, nadien gerenoveerd.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”, vastgesteld op 20 november 2014, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 1 tot en met 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Gezamenlijke entree, centrale gang welke toegang biedt naar kantoorruimtes, pantry met toiletten, trap naar verdieping, overloop, twee kantoren aan rechterzijde en een aan linkerzijde, toiletten en pantry.

Voorzieningen
• Korreltapijtvloer op begane grond;
• Tapijtvloer op verdieping;
• Pantry;
• Gescheiden toiletten op begane grond en verdieping;
• Alarminstallatie;
• Gedeeltelijke vloerverwarming;
• Aluminium kozijnen met dubbelglas;
• TL-verlichting;
• Systeemplafond;
• Airconditioning;
• Kabelgoten;
• Radiatoren met C.V.;
• Te openen ramen;
• Lamellen.

Beschikbaarheid en huurprijzen:

Begane grond – kantoor 2
73 m² kantoor
€ 825,- bij een contract per maand
€ 800,- bij een contract van een jaar
€ 790,- bij een contract van twee jaar
€ 775,- bij een contract van drie jaar

Verdieping – kantoor 3
43 m² kantoor
VERHUURD

Verdieping – kantoor 4
82 m² kantoor
€ 900,- bij een contract per maand
€ 875,- bij een contract van een jaar
€ 865,- bij een contract van twee jaar
€ 850,- bij een contract van drie jaar

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurbetaling per maand vooruit;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Al deze voorzieningen zijn inbegrepen
- Flexibele huurtermijn is mogelijk;
- Het verbruik en vastrecht voor de levering van gas, water en elektra;
- Wifi;
- Schoonmaak toiletten en gangen;
- Parkeren.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Oplevering
Op korte termijn mogelijk.