Hemmemaweg 22 9076 PH St.-Annaparochie

€ 650.000 k.k.

Omschrijving

Direct bij de (zuidelijke) entree van het dorp St.-Annaparochie, op zichtlocatie gelegen goed onderhouden en ruime vrijstaande bedrijfswoning met kantoor-/bedrijfsgebouw. Het dorp St.-Annaparochie kent een goede mate van diversiteit aan bedrijvigheid en is mede door de onlangs in gebruik genomen 'Haak om Leeuwarden' prima bereikbaar via de provinciale weg (N383). De woning is met circa 210 m² ruim van opzet en is in een eerder stadium uitgebouwd. Daarbij zijn de woonkamer en de keukenruimte vergroot, en is er ruimte ontstaan voor een fraai dakterras van circa 25 m².

In eerste aanleg wordt de (bedrijfs)woning en de kantoorruimte aangeboden. Desgewenst is het bedrijfsgebouw ook in de transactie te betrekken. Voor het geheel wordt alsdan een vraagprijs gehanteerd van € 850.000,- k.k.

Bedrijfswoning:
De woning heeft een totale vloeroppervlakte van circa 210 m² en is globaal als volgt ingedeeld:
- Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte, woonkamer met uitbouw en toegang tot de patio, open keukenruimte met nette keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur, bijkeuken, slaapkamer en badkamer met wastafelmeubel, toilet en ligbad.
- Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, dakterras en badkamer met toilet, dubbel wastafelmeubel en douche.

Kantoorruimte:
De kantoorruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 480 m² b.v.o. en is onder meer voorzien van:
- toiletvoorziening;
- pantry/keukenvoorziening;
- verlichtingsarmaturen;
- systeemplafond;
- airco-installatie (deels);
- scheidingswanden;

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 555 m² b.v.o. en is onder meer voorzien van:
- toiletvoorziening;
- verlichtingsarmaturen;
- meterkast met aansluiting nutsvoorzieningen (inclusief krachtstroom);
- overheaddeuren

Perceeloppervlakte:
Totaal circa 2.821 m². Indien de bedrijfsruimte in de transactie wordt betrokken zal de perceeloppervlakte groter worden. Het perceel dient nog gesplitst te worden.

Parkeren:
Het bijbehorende buitenterrein is grotendeels bestraat en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid:
Door de onlangs in gebruik genomen 'Haak van Leeuwarden' is de bereikbaarheid goed. Het dorp st.-Annaparochie is vanuit Leeuwarden in circa 20 minuten met de auto bereikbaar en heeft tevens goede busverbindingen.

Vraagprijs:
- Combinatie woning en kantoorruimte € 650.000,-- kosten koper.
- Combinatie woning, kantoorruimte en bedrijfsruimte € 850.000,-- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtigingen en/of aanvullende informatie uitsluitend via Hoekstra Bedrijfsmakelaars / Makelaardij Hoekstra, telefoonnummer 058-2337337.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
480 m²
Perceel
2.821 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 210 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

NVM makelaar

Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 058 - 233 7 337

Omgeving

St.-Annaparochie Bedrijventer. de Wissel, St.-Annaparochie

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hemmemaweg 22

€ 650.000 k.k.