Weth Wassebaliestraat 6 7951 SN Staphorst

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Wilt u uw bedrijf vestigen op een echt unieke werk- en zichtlocatie langs de autosnelweg A-28 (Groningen-Zwolle-Utrecht) in een volledig verduurzaamd gebouw? Dan is dit uw kans.

Dit hoogwaardige gebouw is uitstekend bereikbaar en voorzien van een prachtig uitzicht. Het gebouw (A-label) is volledig gasloos. Verwarming en koeling vindt plaats middels een warmtepompinstallatie. Bovenal beschikt het gebouw over zonnepanelen. Derhalve zijn de servicekosten zeer concurrerend.

Het object meet een oppervlakte van circa 4.500 m². Deelverhuur is bespreekbaar.

Volledigheidshalve vermelden wij dat het gebouw voorzien is van een groot LED scherm. Een unicum. Het stelt uw bedrijf in staat zich optimaal te uiten.

LOCATIE:
Het kantoor object is gelegen aan de Rijksweg A-28 ter hoogte van Staphorst. De locatie kenmerkt zich als een echte werkomgeving met prachtige vergezichten vanuit de kantoorruimten / boardroom. De locatie is direct onder knooppunt Lankhorst gesitueerd (A28-A32).

BEREIKBAARHEID:
Per OV
Het treinstation van Meppel is in de nabijheid gelegen. Dit station wordt gemiddeld 2 keer per uur aangedaan middels een busverbinding.

Per auto
Het object is zeer goed gelegen aan de A-28 (Groningen-Zwolle-Utrecht). De op- en afritten zijn op slechts 3 autominuten gelegen.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.500 m².

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond Ca. 1.150
Eerste etage Ca. 1.150
Tweede etage Ca. 1.250
Derde etage Ca. 700
Vierde etage Ca. 250

ENERGIELABEL:
Het gebouw heeft energielabel A.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente / Sectie / Nr. / HA / A / CA
Staphorst / AA / 6388 / 0 / 8 / 99
Staphorst / AA / 5269 / 0 / 37 / 1

PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein, terrein is afgesloten.

BOUWAARD EN CONSTRUCTIE:
Het gebouw is opgetrokken uit een betonnen casco. De gevel is voorzien van wisselend gemetselde steen- en metalen panelen wat zorgt voor een moderne uitstraling.

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• archiefruimte;
• beglazing zonwerend/isolerend;
• beveiligingsinstallatie;
• entree;
• glazenwasinstallatie;
• lift;
• luchtbehandelingsysteem;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• (scheidings)wanden;
• systeemplafonds;
• vloerbedekking;
• warmtepompinstallatie;
• vloerverwarming;
• vloerkoeling.

HUURPRIJS:
Kantoorruimte
EUR 95,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

VRAAGPRIJS:
EUR 3.450.000,- kosten koper.

BESTEMMING:
Vigerende bestemming 'bedrijventerrein Staphorst'. Enkelbestemming 'bedrijventerrein' artikel 4.

AANVAARDING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
4.500 m² (in units vanaf 4.450 m²)
Perceel
4.600 m² (in units vanaf 4.450 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Verspreide huizen Berger Achthoven en omgeving, Staphorst

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weth Wassebaliestraat 6

€ 95 /m²/jaar