Westluidensestraat 31 4001 ND Tiel

€ 750 /mnd

Omschrijving

IN DE BINNENSTAD VAN TIEL GELEGEN KANTOORRUIMTE

De kantoorruimte maakt deel uit van het stadsvernieuwingsproject 'de Tol' uit 1998, is centraal gelegen en direct bij de nieuwe parkeergarage Westluidense Poort en cultuurgebouw Zinder. Daarnaast zijn alle verdere binnenstadsvoorzieningen op loopafstand gelegen.
De kantoorruimte is volledig ingedeeld en afgewerkt en kan na eventueel schilderwerk zo worden betrokken.

INDELING
Entree via zowel de voor - en achterkant. Binnenkomst aan de voorkant in een kantoorkamer/wachtkamer, binnenkomst aan de achterkant in de gang. Aan deze gang bevinden zich twee toiletten, een pantry en een douche/schoonmaakkast. Er zijn nu drie kantoorkamers, waarvan één voorzien van de voordeur. Één van de drie kantoorkamers kan in tweeën worden gedeeld.

ALGEMENE INFORMATIE
- oppervlakte kantoorruimte 97 m² v.v.o.

BESTEMMINGSPLAN
Voor deze kantoorruimte geldt een bestemming ‘Centrum - 2’.

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN
Parkeren voor bezoekers is het makkelijkst mogelijk in de in 2017 opgeleverde parkeergarage Westluidensepoort, de Oude Haven of bij de Poort van Santwijck. Iets verderop vindt men de parkeerplaats bij de Veemarkt of op het Burgemeester Hasselmanplein. 

Voor ondernemers is er een werknemersvergunning aan de vragen voor de parkeerterreinen. De kosten hiervan variëren van ca. € 275,15 per jaar - € 600,95 per jaar (2021), afhankelijk van de gekozen locatie. Meer informatie over deze vergunningen vindt u op de website van de gemeente Tiel. 

BEREIKBAARHEID
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loop-/fietsafstand te bereiken.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
- Huurprijs € 750,- per maand (€ 9.000,- per jaar)
- Huurperiode 5 jaar + 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting

OPLEVERINGSNIVEAU
- nette volledig afgewerkte kantoorruimte
- kabelgoten met bekabeling ten behoeve van data, telefonie en elektra
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 800 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
97 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westluidensestraat 31

€ 750 /mnd