Franklinstraat 15 4004 JK Tiel

€ 950 /mnd

Omschrijving

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN KANTOORRUIMTE NABIJ DE A15?

Op de eerste verdieping bij reclamebureau Grasshopper is deze leuke kantoorruimte vrij gekomen. De ruimte kent in zijn totaliteit een metrage van circa 131 m² en is gelegen nabij de autosnelweg A15.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of voor het maken van een afspraak.

INDELING:
Begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar een kantoorkamer, berging, vaste kast, wasruimte met douchecabine, bad, toilet en wastafel, berging met CV-installatie en royale kantoorruimte met pantry én schuifdeuren naar het balkon.

ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte kantooretage circa 131 m²
- vloerbelasting bedrijfsruimte circa 250 kg/ m²

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfsruimte geldt een bestemming ‘Bedrijventerrein’ t/m categorie 5.1 en functieaanduiding specifieke vorm van detailhandel - detailhandel perifeer 2.

Deze bestemming is bestemd voor:
- Doeleinden van handel en bedrijf in de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1, 4.2 en 5.1 genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
- Perifere detailhandel 2

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
- huurprijs € 950,- exclusief BTW per maand (€ 11.400 ,- exclusief BTW per jaar)
- servicekosten à € 6425,- per jaar voor elektra, gas en onderhoud aanwezige installaties
- huurperiode vijf jaar met mogelijkheden tot verlenging
- opzegtermijn à 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting

OPLEVERINGSNIVEAU:
- Op gunstige locatie op bedrijventerrein 'Kellen' gelegen
- Kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping
- Aanvaarding per direct mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Servicekosten
€ 535 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
131 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Franklinstraat 15

€ 950 /mnd