Stephensonstraat 2 4 4004 JA Tiel

€ 1.695.000 k.k.

Omschrijving

Op het geliefde Bedrijventerrein Kellen ligt dit markante kantoorgebouw met een zeer functionele inrichting. Op de eerste verdieping zijn zelfs dubbele voorzieningen aangebracht waardoor het goed mogelijk is om bijvoorbeeld twee afdelingen gescheiden te houden. Er is veel mogelijk, dus kom gerust een kijkje nemen om de mogelijkheden voor uw bedrijf te bekijken.

INDELING:
begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping, tochtportaal, centrale hal met toegang naar diverse kantoorkamers, de kantine, toiletten, garderobe, CV ruimte en separate berging. Aan het einde van iedere hal (linker- en rechterzijde van het gebouw) bevindt zich tevens een extra trapopgang naar de eerste verdieping.

eerste verdieping: aan weerszijde van het gebouw een grote open kantoorkamer, 2 separate (kantoor)kamers, toiletten, pantry en berging.

ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte kantoorruimte circa 1.338 m²
- oppervlakte bedrijfsruimte circa 16 m²
- totale oppervlakte circa 2.637 m², uitbreiding mogelijk ten behoeve van kantoor- of bedrijfsruimte met een oppervlakte van circa 1000 m²
- Dikin VRV klimaatsysteem uit 2017

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfsruimte met kantoorruimte geldt een bestemming 'Bedrijventerrein t/m categorie 4.2 met functieaanduiding specifieke vorm van detailhandel perifeer 2’

Deze bestemming is bestemd voor:
- in de categorie 1 t/m 4.2 regels deeluitmakende van de staat van bedrijvenactiviteiten, op te vragen bij ons kantoor of via
- perifere detailhandel 2

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Er is zeer veel parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- gelegen op bedrijventerrein 'Kellen'
- functionele kamerindeling
- Recente Dikin VRV klimaatsysteem uit 2017
- keurig afgewerkt
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Flexplek (kantoor)
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en bouwgrond
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
1.338 m²
Perceel
2.637 m² (in units vanaf 1.338 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
40 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stephensonstraat 2 4

€ 1.695.000 k.k.