Het Eek 5-a 4004 LM Tiel

Op een zicht locatie op bedrijventerrein Medel ligt deze verrassend lichte kantoorruimte.

Het pand is eind 2015 opgeleverd en maakt onderdeel uit van het bedrijfscomplex van Metaglas.

De ligging op bedrijventerrein Medel garandeert de aanwezigheid van goede voorzieningen, bedrijfsterreinbeveiliging en een geheel ruim opgezet bedrijventerrein met actief parkmanagement. Kenmerkend voor de te verhuren ruimte is de strakke uitstraling en een grote glazen gevel aan de voorzijde.

INDELING:
Begane grond: entree, toilet, lichte kantoorruimte (72m²) met pantry en trapopgang naar 1e verdieping
1e verdieping: ruime kantoorruimte (72m²)

ALGEMENE INFORMATIE:
- kantoorruimte totaal: circa 144 m²
- de ruimten zijn reeds compleet uitgevoerd met systeemplafonds, verlichting, goten met vloercontactdozen met mogelijkheden voor databekabeling, afgewerkte wanden.

BESTEMMING:
bedrijventerrein, zelfstandig kantoor
Mocht u meer informatie willen over de bestemming en of uw bedrijf past bij deze bestemming kunt u contact opnemen met Gemeente Tiel

PARKEREN:
Er zijn circa 7 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein

BEREIKBAARHEID:
Tiel ligt zeer goed bereikbaar gesitueerd aan de A15. Het bedrijvenpark ‘Medel’ is uitstekend ontsloten. De op- en afritten naar de A15 liggen op 4 autominuten, het centrum van Tiel is binnen 10 minuten bereikt. Op Medel bevinden zich verschillende bushaltes, voor onder andere een goede verbinding naar NS station Tiel.

HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs is € 1.500,- per maand excl BTW ( € 18.000,- excl BTW per jaar) exclusief gas, water, elektra en servicekosten
- huurperiode is 5 jaar, jaarlijkse huurindexatie
- servicekosten: circa € 510,44 per maand excl BTW
- beschikbaar: per 1 april 2026
- huurovereenkomst conform ROZ model

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN:
- collectieve beveiliging van toepassing en alarminstallatie aanwezig
- turn key oplevering
- energiezuinige bouw