Het Jaagpad 6 4006 GK Tiel

PENT-OFFICE KANTOORRUIMTE TE HUUR OP ZICHTLOCATIE!

Markant gebouw op zichtlocatie langs de door Nieuwe Tielseweg dichtbij NS station, uitvalswegen, winkelcentrum Westlede en het Lingecollege.

INDELING:
Begane grond: centrale entree en trappenhuis
3e verdieping: overloop met toilet met voorportaal, toegang tot grote kantoorruimte met prachtig uitzicht door grote raampartijen, spreek- en vergaderruimte met fraaie kastenwand. De beschikbare ruimte is zeer fraai met een hoog plafond, zonwering door middel van luxaflex in de kleurstelling van het gebouw en vloerverwarming.

ALGEMENE INFORMATIE:
- zeer complete afwerking met onder andere kamerindeling, vloerafwerking, databekabeling, airco, veel elektra, pantry
- bouwjaar 2005
- circa 69 m² kantoorruimte met eigen voorzieningen.

BESTEMMING:
Het bestemmingsplan Tiel West is van toepassing met de locatiebestemming gemengd - 1. Gebruik als kantoorruimte is toegestaan. Verhuurder verhuurt ook alleen voor dit doel.

PARKEREN:
Ruim voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

BEREIKBAARHEID:
De locatie is goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer.

HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 1.050,- per maand excl BTW excl gas/water/ elektra
- huurtermijn: in overleg
- jaarlijkse indexatie volgens de CPI Index alle huishoudens (2015 = 100)
- beschikbaar vanaf: in overleg
- opzegtermijn: in overleg
- servicekosten: voorschot gas/water en elektra op basis van €40,-/m² en nacalculatie
- voorbehoud gunning verhuurder

Huurovereenkomst conform ROZ model

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN:
- zichtlocatie
- volledig afgewerkt
- alle voorzieningen dichtbij